Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Trujillo, Cáceres

Działka o powierzchni 9 hektarów w pobliżu Trujillo
Ta nieruchomość wiejska oferuje 9 hektarów prywatnego, w pełni ogrodzonego terenu, idealnie położonego zaledwie 10 minut jazdy od Trujillo, gdzie znajdą Państwo wszystkie potrzebne udogodnienia.
Posiadłość ma dobry dojazd i oferuje wspaniałe połączenie prywatności, natury, wody oraz istniejącej infrastruktury.
Istniejące kamienne budynki
Nieruchomość obejmuje 1 tradycyjny budynek gospodarczy, zbudowany z imponującego naturalnego kamienia. Dach wymaga obecnie naprawy, jednak konstrukcja jest bardzo solidna.
Istniejące zabudowania nadają posiadłości wyjątkowego charakteru i mogą zostać włączone do różnorodnych przyszłych projektów, zależnie od planów nabywcy i wymaganych pozwoleń.
Przyroda i woda
Przez nieruchomość przepływa naturalny strumień od Ref El 14 do Ref El 13 (z wyjątkiem lata), tworząc atrakcyjny krajobraz i zapewniając terenowi istotny naturalny element wodny.
Znajduje się tu również kilka naturalnych charcas (małych stawów dla zwierząt gospodarskich), w których gromadzą się woda deszczowa i naturalny spływ powierzchniowy, tradycyjnie zapewniając wodę zwierzętom.
Zgodnie z opinią konsultowanego przeze mnie architekta, gdy pojawi się poważnie zainteresowany nabywca, można zbadać możliwość uzyskania pozwolenia na budowę. Architekt wskazał, że powierzchnia większa niż 7 hektarów może spełniać wymóg dotyczący wielkości działki przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę, oczywiście z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów planistycznych i zatwierdzenia przez właściwe organy.
Istniejące kamienne zabudowania również mogą okazać się pomocne przy realizacji przyszłego projektu, zależnie od tego, na co zezwalają przepisy prawa.
Nabywca może jednocześnie rozważyć złożenie wniosku o pozwolenie na wykonanie nowej studni, co mogłoby zapewnić nieruchomości bardziej niezawodne źródło wody.
Lokalizacja
Pomimo spokojnego, wiejskiego położenia posiadłość znajduje się zaledwie około 10 minut jazdy samochodem od Trujillo, jednego z najbardziej zabytkowych i atrakcyjnych miast Estremadury, oferującego supermarkety, restauracje, sklepy, szkoły, usługi medyczne i inne codzienne udogodnienia.
Dzięki powierzchni 18,6 hektara, naturalnemu strumieniowi, charcas, istniejącym kamiennym budynkom, odnowionemu dachowi, ogrodzeniu i doskonałemu dojazdowi jest to nieruchomość o ogromnym zakresie możliwości — zarówno jako prywatny dom na wsi, projekt rolniczy, hodowla zwierząt, przedsięwzięcie związane z turystyką, jak i miejsce do cieszenia się dużym fragmentem wiejskiej Estremadury