Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Wyjątkowa nieruchomość z panoramicznym widokiem na morze, trzema niezależnymi przestrzeniami mieszkalnymi i możliwościami wynajmu

Almuñécar, Costa Tropical – €595.000

Wyjątkowa i wszechstronna nieruchomość w Loma del Gato, Almuñécar, ze spektakularnym panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, dużą prywatnością, przestronną działką oraz aż trzema niezależnymi lokalami mieszkalnymi.

Istotny atut: apartament posiada już licencję na wynajem turystyczny.

Dzięki temu nieruchomość jest interesująca zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, a także do połączenia obu tych możliwości.

Trzy niezależne lokale mieszkalne

Główny dom jest w pełni niezależny i obejmuje:

* 2 sypialnie
* Łazienkę z prysznicem
* Oddzielną toaletę
* Przestronny salon z jadalnią
* Kuchnię
* Prywatną przestrzeń na zewnątrz
* Wspaniały widok na morze i okolicę

Niezależny apartament obejmuje:

* 2 sypialnie
* Łazienkę z prysznicem i toaletą
* Część dzienną
* Kuchnię
* Prywatne wejście
* Panoramiczny widok na morze
* Obowiązującą licencję na wynajem turystyczny

Apartament jest już przystosowany do wynajmu turystycznego i daje nowemu właścicielowi możliwość kontynuowania obecnego wynajmu.

Ponadto znajduje się tu całkowicie nowe studio z własnym niezależnym wejściem, obejmujące:

* 3 miejsca do spania
* Prysznic i toaletę
* Aneks kuchenny
* Oddzielne prywatne wejście
* Idealne dla gości, rodziny lub pod wynajem

Wyjątkowo wiele możliwości

Trzy lokale mieszkalne zapewniają nieruchomości niezwykłą elastyczność.

Na przykład na terenie posesji może jednocześnie mieszkać kilka rodzin, z których każda będzie mieć własną prywatną przestrzeń.

Lokale mogą być również wynajmowane osobno różnym gościom lub rodzinom.

Inną możliwością jest wynajęcie całego obiektu jednej dużej grupie lub rodzinie.

Można więc zamieszkać w głównym domu, a apartament i studio wynajmować, albo w pełni prywatnie korzystać ze wszystkich lokali.

Prywatny śródziemnomorski sad

Duża działka jest nie tylko przestronna i prywatna, lecz posiada także własny sad z około 70 drzewami owocowymi i innymi.

Rosną tu między innymi:

* Pomarańcze
* Mandarynki
* Níspero (nieśplik japoński)
* Mango
* Banany
* Awokado
* Guawa
* Figowce
* Pomelo
* Granaty
* Jabłonie
* Wiśnie
* Orzechy włoskie
* Pistacje
* Makadamia
* Drzewa oliwne

To wyjątkowa możliwość pełnego cieszenia się śródziemnomorskim życiem na świeżym powietrzu i świeżymi owocami z własnego ogrodu.

Na terenie posesji znajduje się również kurnik, dzięki czemu całość ma autentyczny, samowystarczalny, wiejski charakter.

Przestronna działka, prywatność i parking

Zarejestrowana działka ma powierzchnię 3.879,70 m² i zapewnia dużo prywatności, kontaktu z naturą, drzew owocowych oraz tarasów.

Mimo to nieruchomość znajduje się zaledwie około 7 minut jazdy od centrum Almuñécar i plaż.

Na posesji jest miejsce parkingowe dla około 7 samochodów, a także oddzielny garaż na 2 samochody.

Ponadto na terenie znajduje się zbiornik na wodę o pojemności około 80.000 litrów.

Prawa do wody związane z nieruchomością zostaną przekazane nowemu właścicielowi wraz ze sprzedażą.

Zarejestrowane budynki

Zgodnie z escritura łącznie zarejestrowano około 298,71 m² powierzchni zabudowanej, obejmującej między innymi dwa lokale mieszkalne, garaż/magazyn, kurnik oraz zbiornik irygacyjny.

Zarejestrowana działka ma powierzchnię 3.879,70 m².

Nieruchomość jest wpisana do Registro de la Propiedad de Almuñécar.

Liczne modernizacje i ulepszenia

W ostatnim czasie nieruchomość została gruntownie wyremontowana i zmodernizowana.

W ramach prac powstało między innymi nowe studio z własnym wejściem i zapleczem sanitarnym.

Rezultatem jest wszechstronna nieruchomość, odpowiednia zarówno jako przestronny dom prywatny, jak i do różnych form wynajmu.

Obowiązująca licencja na wynajem turystyczny

Istotna korzyść dla nabywcy poszukującego możliwości wynajmu: apartament posiada już licencję na wynajem turystyczny.

Dzięki temu wynajem może być kontynuowany, podczas gdy pozostałe lokale można według uznania wykorzystywać prywatnie.

Dzięki temu nieruchomość jest interesująca dla osoby poszukującej połączenia zamieszkania, przyjmowania gości i dochodów z wynajmu.

Widok

Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponujący panoramiczny widok na Morze Śródziemne.

Z terenu posesji rozciąga się widok na morze, góry i śródziemnomorski krajobraz.

Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie Almuñécar i plaże są łatwo dostępne.

Lokalizacja

Położenie w spokojnej i zielonej dzielnicy Loma del Gato, na wzgórzach nad Almuñécar.

* Około 7 minut jazdy do Almuñécar
* Około 7 minut jazdy do plaż
* Spokojna i prywatna lokalizacja
* Panoramiczny widok na morze
* Działka o powierzchni 3.879,70 m²
* Około 70 drzew owocowych, orzechowych i oliwnych
* Prywatny kurnik
* Miejsce parkingowe dla około 7 samochodów
* Oddzielny garaż na 2 samochody
* Obowiązująca licencja na wynajem turystyczny
* Różne możliwości wynajmu
* Zbiornik na wodę o pojemności około 80.000 litrów

Nieruchomość zapewniająca dużą swobodę i wiele możliwości

To nie jest typowa hiszpańska willa.

To wszechstronna nieruchomość z trzema niezależnymi lokalami mieszkalnymi, dużym śródziemnomorskim sadem, dużą prywatnością, spektakularnym widokiem na morze oraz obowiązującą licencją na wynajem turystyczny apartamentu.

To miejsce, w którym można mieszkać, przyjmować rodzinę i przyjaciół, zapewnić kilku rodzinom własną przestrzeń, a jednocześnie korzystać z możliwości wynajmu.

Sprzedaż prywatna – €595.000

Gorąco polecamy obejrzenie nieruchomości, aby osobiście przekonać się o jej przestrzeni, prywatności, sadzie, widoku i licznych możliwościach.