Działka budowlana na sprzedaż w El Campello, Alicante

Ekskluzywna działka pod budowę 4 luksusowych willi w Pueblo Acantilado (El Campello)!

Działka budowlana o powierzchni 2.173 m² z panoramicznym widokiem na morze w El Campello, oferująca potencjalną powierzchnię zabudowy do około 1.646 m² oraz możliwość wybudowania maksymalnie czterech niezależnych willi, z około 411 m² powierzchni zabudowy przypadającej na każdą z nich. Dostępne są wstępne opracowania architektoniczne i urbanistyczne, a parametry inwestycji zostały omówione z miejskim wydziałem technicznym. Ostateczny układ i powierzchnie zabudowy będą zależeć od odpowiedniego projektu technicznego, weryfikacji urbanistycznej oraz uzyskania pozwoleń na budowę.

Najważniejsze aspekty inwestycyjne i urbanistyczne

- Powierzchnia i podział: Łączna działka o powierzchni 2.173 m², z wstępnym opracowaniem podziału przewidującym możliwość wydzielenia maksymalnie czterech niezależnych działek o powierzchni od 520 m² do 550 m² każda.
- Sprawne uzyskanie pozwolenia na budowę: Nieruchomość jest oferowana wraz z przedprojektem zatwierdzonym przez Ayuntamiento oraz dokumentacją zaakceptowaną przez wydział urbanistyki, zawierającą przypisane współczynniki urbanistyczne dla każdej wydzielonej działki. Znacznie skraca to procedury administracyjne, maksymalnie upraszczając uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Możliwość wybudowania 4 niezależnych domów jednorodzinnych. Każdy z nich będzie miał łączną powierzchnię zabudowy do 410 m², obejmującą prawie 300 m² powierzchni mieszkalnej na 2 kondygnacjach oraz piwnicę o powierzchni do 115 m².
- Dwa dojazdy: Działka posiada dojazd drogowy od dwóch ulic, co optymalizuje układ oraz prywatność każdej niezależnej willi.

Prestiżowa lokalizacja i komunikacja

- Wyjątkowe otoczenie: Położona w ekskluzywnym miejscu, zaledwie kilka minut od malowniczej zatoki i jej piaszczystej plaży, a także od stacji Tram.
- Strategiczne połączenia: Doskonała komunikacja drogowa dzięki bezpośredniej bliskości drogi N-332 oraz autostrady AP-7.
- Najważniejsze odległości: Bezpośrednie i płynne połączenie z centrum El Campello, centrum Alicante oraz międzynarodowym lotniskiem w Alicante, co zapewnia wyjątkową atrakcyjność zarówno dla krajowego, jak i międzynarodowego rynku nieruchomości o wysokim standardzie.

Inwestycja o wysokiej rentowności i niskim ryzyku czasowym, idealna do wykorzystania wysokiego popytu na ekskluzywne nowe budownictwo nad Morzem Śródziemnym, z zaawansowanym procesem administracyjnym.