Działka budowlana na sprzedaż w El Campello, Alicante

Ta ekskluzywna działka budowlana o powierzchni 2.173 m² oferuje panoramiczne widoki na morze i umożliwia budowę czterech luksusowych willi w Pueblo Acantilado, El Campello. Potencjalna powierzchnia zabudowy wynosi około 1.646 m². Można tu zrealizować do czterech niezależnych willi, każdą o powierzchni zabudowy około 411 m². Dostępne są wstępne opracowania architektoniczne i urbanistyczne, a parametry inwestycji omówiono z miejskim wydziałem technicznym.

Ostateczny układ i powierzchnie zabudowy będą zależne od odpowiedniego projektu technicznego, weryfikacji zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskania pozwoleń na budowę.

Działka ma łączną powierzchnię 2.173 m². Wstępne opracowanie dotyczące podziału przewiduje możliwość wydzielenia maksymalnie czterech niezależnych działek o powierzchni od 520 m² do 550 m² każda. Pozwoliłoby to na budowę maksymalnie czterech niezależnych domów jednorodzinnych, z których każdy miałby łączną powierzchnię zabudowy do 410 m²: dwie kondygnacje o łącznej powierzchni 300 m² oraz piwnicę o powierzchni do 115 m².

Działka jest oferowana wraz ze wstępnym projektem zatwierdzonym przez Urząd Miasta, dokumentacją zaakceptowaną przez Wydział Urbanistyki oraz współczynnikami urbanistycznymi przypisanymi do każdej z działek, które powstaną w wyniku podziału. Ponadto ma dojazd z dwóch ulic.

Działka znajduje się kilka minut od zatoczki i piaszczystej plaży, a także od stacji tramwajowej. Dobre połączenia drogowe zapewniają bliskość drogi N-332 i autostrady AP-7. Lokalizacja umożliwia łatwy dojazd do centrum El Campello, centrum Alicante oraz międzynarodowego portu lotniczego Alicante-Elche, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla rynku krajowego, jak i zagranicznego.

Działka znajduje się kilka minut od zatoczki z piaszczystą plażą. Oferuje również dobre połączenia komunikacją publiczną dzięki pobliskiej stacji tramwajowej oraz znakomite połączenia drogowe za sprawą bliskości drogi N-332 i autostrady AP-7. Z działki można łatwo dojechać do centrum El Campello, centrum Alicante oraz międzynarodowego portu lotniczego Alicante-Elche.

To projekt inwestycyjny o dużym potencjale rentowności i niskim ryzyku związanym z czasem realizacji, idealny, by wykorzystać wysoki popyt na nowe nieruchomości nad Morzem Śródziemnym dzięki zaawansowanemu procesowi formalnemu.