Dom na sprzedaż w Albaicin, Miasto Grenada, Grenada

Butikowy pensjonat z widokiem na Alhambrę – Albaicín Medio

Uznany butikowy pensjonat w sercu historycznej dzielnicy Albaicín w Granadzie, oferujący pięć sypialni z łazienkami, dwa apartamenty, liczne tarasy oraz wyjątkowe widoki na Alhambrę.

Położona w sercu historycznej dzielnicy Albaicín w Granadzie ta wyjątkowa nieruchomość łączy wyjątkowe widoki na Alhambrę z ugruntowaną działalnością turystyczną oraz atrakcyjnym zespołem tarasów, balkonów i przestrzeni na świeżym powietrzu. Zbudowany na zboczu i rozplanowany na czterech poziomach oraz wieży dom ma około 202 m² powierzchni zabudowanej i jest obecnie skonfigurowany jako pięć dwuosobowych sypialni z łazienkami en suite oraz dwa apartamenty. Dwa niezależne wejścia dla pieszych, znajdujące się na różnych poziomach dzielnicy, odzwierciedlają strome ukształtowanie terenu Albaicínu i zapewniają dużą elastyczność układu. Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako uznany butikowy pensjonat; od 2008 roku jest wykorzystywana jako obiekt zakwaterowania turystycznego i stanowi interesującą okazję dla osoby poszukującej możliwości kontynuowania działalności hotelarskiej w jednej z najbardziej charakterystycznych historycznych dzielnic Granady.

Zakwaterowanie

Na najwyższym poziomie znajduje się urokliwy dwupoziomowy apartament rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Ma własną kuchnię i jadalnię śniadaniową, łazienkę z prysznicem oraz dwa prywatne tarasy, natomiast sypialnia zajmuje charakterystyczną wieżę w stylu poddasza. Na tym samym poziomie znajduje się również dwuosobowa sypialnia na poddaszu z własną łazienką i prywatnym tarasem. Na niższej kondygnacji znajdują się dwie kolejne dwuosobowe sypialnie, obie z prywatnymi łazienkami wyposażonymi w prysznic i wannę, a także własnymi balkonami. Na następnym poziomie znajdują się dwie kolejne dwuosobowe sypialnie z prywatnymi łazienkami, balkonami i prywatnymi tarasami. Położenie na wzniesieniu szczególnie dobrze wykorzystuje walory widokowe, a z wyższych poziomów roztaczają się widoki na Alhambrę, przez Albaicín oraz na miasto Granada. Drugi apartament zajmuje najniższy poziom nieruchomości i korzysta z własnego, niezależnego wejścia dla pieszych. Obecnie urządzony jako przestronna otwarta przestrzeń, obejmuje kominek, wyposażoną kuchnię i jadalnię śniadaniową, a także prysznic i toaletę. Przeszklona ściana łączy wnętrze z prywatnym patio wyposażonym w fontannę i ogród zimowy, tworząc atrakcyjne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Niezależne wejście i przestronne proporcje sprawiają, że apartament jest szczególnie uniwersalny jako dodatkowe zakwaterowanie dla gości.

Tarasy i przestrzenie zewnętrzne

Jak na nieruchomość w historycznej dzielnicy Albaicín, oferuje ona imponujący wybór przestrzeni na świeżym powietrzu. Główny wspólny taras obsadzono drzewkami pomarańczowymi, jaśminem i wawrzynem; znajduje się na nim fontanna oraz zacieniona pergola, tworzące przyjemne miejsce, w którym goście mogą usiąść i cieszyć się otoczeniem. Jest tu również dolne patio z fontanną i ogrodem zimowym, oddzielone od przylegającej przestrzeni wewnętrznej przeszkloną ścianą. W połączeniu z prywatnymi tarasami i balkonami należącymi do kilku pokoi przestrzenie te oferują liczne miejsca, z których można podziwiać atmosferę i widoki tej wyjątkowej części Granady.

Charakter i komfort

Choć dom zaprojektowano tak, aby naturalnie wpisywał się w historyczne otoczenie, jest on stosunkowo nową budowlą, ukończoną w 2006 roku i po raz pierwszy zamieszkaną w 2008 roku. Jego projekt łączy nowoczesne techniki budowlane z tradycyjnymi materiałami i wykończeniami, które szanują charakter Albaicínu. Detale obejmują ręcznie wykonywane ceramiczne posadzki i wykończenia ścian, wewnętrzne elementy stolarki z hiszpańskiego orzecha oraz zewnętrzną stolarkę z drewna iroko z podwójnymi szybami. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia system aerotermalny Daikin z jednostkami wentylatorowo-kanałowymi, a dom korzysta również ze zintegrowanego systemu nagłośnienia.

Albaicín i Granada

Nieruchomość zajmuje uprzywilejowane położenie na zboczu historycznej dzielnicy Albaicín, wpisanej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO jako część Granady i będącej jedną z najbardziej tętniących życiem dzielnic miasta. Pomimo historycznego otoczenia codzienne udogodnienia znajdują się w niewielkiej odległości, w tym supermarkety, piekarnie, apteka, restauracje, banki i cotygodniowy targ. Do centrum Granady można dojść pieszo w około 10–15 minut, a kilka lokalnych linii autobusowych zapewnia alternatywny sposób poruszania się po mieście. To połączenie jest szczególnie atrakcyjne w przypadku nieruchomości przeznaczonej na działalność hotelarską: goście mogą zatrzymać się w historycznej dzielnicy, w dużej mierze zwiedzać centrum Granady pieszo, a następnie wracać na tarasy i balkony z zachwycającymi widokami na Alhambrę.