Penthouse na sprzedaż w Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Miasto Barcelona, Barcelona

Przy Passeig de Picasso, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części dzielnicy El Born, znajduje się ten penthouse o powierzchni 131,7 m² zabudowy wewnętrznej, zgodnie z aktem notarialnym, oraz z tarasami o łącznej powierzchni 129 m². Mieści się na faktycznym piątym piętrze modernistycznego budynku i oferuje spektakularne, nieprzesłonięte widoki na Parc de la Ciutadella, Sagrada Familia oraz góry.

Nieruchomość składa się z trzech głównych części. Pierwszą jest główna część mieszkalna, po remoncie, o powierzchni 78,2 m². Obejmuje salon z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 15,8 m², 2 sypialnie dwuosobowe, łazienkę oraz garderobę, która ze względu na swoje rozmiary mogłaby również służyć jako trzecia sypialnia lub gabinet.

Drugą część stanowi dawne mieszkanie dozorcy. Po lewej stronie głównej części mieszkalnej znajduje się przestrzeń, która niegdyś pełniła tę funkcję. Ma 41,5 m² i wymaga generalnego remontu od podstaw. Przylega do głównej części mieszkalnej, dlatego należy przeanalizować możliwości jej aranżacji oraz połączenia z 90 m², które są już po remoncie.

Trzecią częścią, znajdującą się w strefie wymagającej remontu, jest taras o powierzchni 38,9 m², położony naprzeciwko Parc de la Ciutadella, około 1,2 m powyżej poziomu mieszkania. Rozpościerają się z niego spektakularne, bezpośrednie widoki na Parc de la Ciutadella, co czyni go jedną z najbardziej wyjątkowych części nieruchomości.

Ponad mieszkaniem znajduje się wspólny taras budynku, którego wyłączne użytkowanie przyznano penthouse’om. Do tego mieszkania przynależy 74,3 m² tego tarasu na dachu, a konkretnie jego część położona naprzeciwko Parc de la Ciutadella. W tej górnej strefie znajduje się również niezależna pracownia o powierzchni 13 m², obecnie wynajmowana.

Mieszkanie wymaga modernizacji, dając nowemu właścicielowi możliwość zaplanowania układu całkowicie dostosowanego do współczesnych potrzeb oraz pełnego wykorzystania jego powierzchni i wyjątkowych atutów. Połączenie przestronności, przestrzeni zewnętrznych, wysokości i charakteru architektonicznego czyni tę nieruchomość interesującym projektem dla osób, które chcą przekształcić mieszkanie z charakterem w atrakcyjny lokal mieszkalny.

Położenie w El Born pozwala korzystać z wyjątkowo tętniącej życiem okolicy, pełnej historycznej architektury, sklepów, restauracji, instytucji kulturalnych i terenów zielonych, z Parc de la Ciutadella w odległości zaledwie kilku kroków.

Nieruchomość posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej oraz świadectwo dopuszczenia do zamieszkania; dokumenty zostaną udostępnione wszystkim zainteresowanym.