Penthouse na sprzedaż w Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Miasto Barcelona, Barcelona

Przy Passeig de Picasso, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części dzielnicy El Born, znajduje się ten penthouse o powierzchni 147 m² powierzchni zabudowanej we wnętrzach oraz kilku dodatkowych przestrzeniach zewnętrznych. Mieści się na faktycznym piątym piętrze modernistycznego budynku i oferuje spektakularne, otwarte widoki na Parc de la Ciutadella, Sagrada Familia oraz góry.

Nieruchomość podzielona jest na trzy główne części, z wyodrębnionymi lokalami. Pierwszą stanowi główne mieszkanie, które zostało wyremontowane i ma około 90 m² powierzchni. Składa się z salonu z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 20 m², dwóch sypialni dwuosobowych, łazienki oraz garderoby, która ze względu na swoje rozmiary mogłaby również służyć jako trzecia sypialnia lub gabinet.

Drugą częścią jest dawne mieszkanie dozorcy. Po lewej stronie głównego mieszkania znajduje się przestrzeń, która dawniej pełniła funkcję portierni budynku. Ma około 40 m² i wymaga kompleksowego remontu od podstaw. Część ta sąsiaduje z głównym mieszkaniem, dlatego należałoby przeanalizować możliwości jej rozplanowania i integracji z już wyremontowanymi 90 m².

Trzecią część stanowi taras wychodzący na Parc de la Ciutadella, o powierzchni około 37 m², położony około 1,2 metra powyżej poziomu mieszkania. Taras ten oferuje spektakularne, bezpośrednie widoki na Parc de la Ciutadella i jest jedną z najbardziej wyjątkowych części nieruchomości.

Ponadto nad mieszkaniem znajduje się wspólny taras budynku, którego wyłączne użytkowanie przysługuje penthouse’om. Do tego mieszkania należy około połowa tego górnego tarasu, a konkretnie jego część położona naprzeciwko Parc de la Ciutadella. W tej górnej części znajduje się również niewielkie, niezależne studio, obecnie wynajmowane.

Mieszkanie wymaga modernizacji, dając nowemu właścicielowi możliwość zaplanowania układu w pełni dostosowanego do aktualnych potrzeb oraz wyeksponowania zarówno jego powierzchni, jak i wyjątkowych elementów. Połączenie metrażu, przestrzeni zewnętrznych, wysokości i architektonicznego charakteru czyni z tej nieruchomości interesujący projekt dla osób poszukujących możliwości przekształcenia mieszkania z charakterem w wyjątkowo atrakcyjną nieruchomość mieszkalną.

Lokalizacja w El Born pozwala cieszyć się wyjątkowo dynamicznym otoczeniem, pełnym historycznej architektury, sklepów, restauracji, przestrzeni kulturalnych i terenów zielonych, a Parc de la Ciutadella znajduje się zaledwie kilka kroków stąd.

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oraz ważne świadectwo zamieszkania.