Komercyjne na sprzedaż w Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Ekskluzywne biuro na sprzedaż z widokiem na morze w Puerto Marina, Benalmádena

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu prestiżowej dzielnicy Puerto Marina. To eleganckie biuro, położone na pierwszym piętrze kompleksu urbanistycznego „Pueblos Mediterráneos”, łączy uprzywilejowaną lokalizację, zaledwie 50 metrów od plaży, z zachwycającym, niezakłóconym widokiem na morze i łodzie.

O łącznej powierzchni 226 m² zabudowy, powstałej w wyniku połączenia czterech lokali, przestrzeń ta wyróżnia się funkcjonalnym i uniwersalnym układem oraz wysokiej jakości wykończeniem. To idealna nieruchomość dla firm korporacyjnych, kancelarii i biur specjalistycznych lub inwestorów poszukujących obiektu w wyjątkowej lokalizacji, oferującego wiele możliwości wykorzystania.

Układ i najważniejsze cechy

Powierzchnia: 226 m² zabudowy, z optymalnym, otwartym układem.
Lokalizacja i widoki: Pierwsze piętro, lokal zewnętrzny, z imponującym widokiem na port i morze.
Przestrzenie do pracy i recepcja: Przestronna strefa recepcyjna dla klientów, niezależne prywatne gabinety z eleganckimi szklanymi ściankami działowymi oraz wygodna strefa wypoczynkowa z sofami.
Strefy wspólne: Profesjonalna sala konferencyjna oraz przestrzeń przystosowana do funkcji kawiarni/jadalni.
Komfort: Centralny system klimatyzacji oraz drewniane podłogi, które nadają wnętrzu ciepło i elegancję.
Orientacja: Południowo-zachodnia, zapewniająca doskonałe naturalne doświetlenie przez większą część dnia.

Nieruchomość o wielu możliwościach wykorzystania

Oprócz obecnej funkcji biurowej nieruchomość oferuje dużą elastyczność i potencjał do innych zastosowań. Można rozważyć prowadzenie działalności handlowej lub, w stosownym przypadku, zmianę sposobu użytkowania, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów urbanistycznych, warunków określonych przez budynek oraz uzyskania odpowiednich zezwoleń administracyjnych.

Dzięki tej cesze nieruchomość stanowi szczególnie interesującą propozycję zarówno dla firm poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji, jak i dla inwestorów chcących przeanalizować różne możliwości wykorzystania i uzyskania rentowności.

Lokalizacja i komunikacja

Położona w dynamicznym i ekskluzywnym otoczeniu nieruchomość znajduje się kilka metrów od plaży, w samym sercu Puerto Marina w Benalmádena, jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Costa del Sol.

Obiekt ma doskonałe połączenia komunikacją publiczną, z pobliskimi przystankami autobusowymi, a także zapewnia wygodny dostęp do dużego parkingu publicznego na terenie mariny, zaledwie kilka kroków od nieruchomości.

Wyjątkowa nieruchomość ze względu na lokalizację, powierzchnię, widok na morze i możliwości adaptacji, o ogromnym potencjale dla różnorodnych projektów zawodowych, komercyjnych lub inwestycyjnych.