Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Lecrín, Grenada

Cortijo Los Olivos — Zabytkowa górska posiadłość z licencją na wynajem, rozległym terenem i infrastrukturą niezależną od sieci

Wyjątkowa okazja nabycia pięknie odrestaurowanego zabytkowego cortijo, obecnie działającego na podstawie licencji na wynajem i przystosowanego do przyjmowania grup, położonego na około 52 200 m2 spektakularnych górskich terenów w dolinie Lecrín, w Granadzie.

Cortijo Los Olivos łączy historię, rozległość, prywatność i niezwykłe walory przyrodnicze z infrastrukturą niezbędną do niezależnego życia.
Pierwotnie wybudowana w 1865 roku posiadłość została całkowicie odrestaurowana w 2010 roku. Zachowano układ i charakter oryginalnego cortijo, tworząc jednocześnie rozległą posiadłość w stylu hacjendy, zaaranżowaną wokół spokojnego centralnego dziedzińca.

Na około 700 m2 powierzchni zabudowanej znajduje się obecnie 9 sypialni dla gości z przylegającymi łazienkami oraz oddzielny prywatny apartament z dwiema sypialniami. Układ i pomieszczenia wspólne zostały zaprojektowane specjalnie z myślą o przyjmowaniu grup i organizacji wyjazdów tematycznych, a posiadłość działa obecnie na podstawie licencji na wynajem.

**Główna część mieszkalna**
Parter został zaaranżowany wokół imponującego centralnego dziedzińca, tworzącego gościnne i prywatne serce posiadłości. Część dla gości obejmuje dziewięć sypialni, każdą z własną przylegającą łazienką; dwie sypialnie mają również antresole. Posiadłość oferuje przestronne pomieszczenia wspólne, w tym:
● Duży salon dla gości z kominkiem na drewno
● Duża jadalnia
● Kuchnia z wyjściem na frontowy taras
● Gabinet
● Prywatna kaplica
● Oddzielna toaleta i pomieszczenie gospodarcze
● Liczne pomieszczenia magazynowe i techniczne
● Centralny dziedziniec oraz rozległe tarasy

Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło w głównych pomieszczeniach mieszkalnych i tworzą silną więź między wnętrzami a dziedzińcem.

**Prywatny apartament**
Kręte schody prowadzą z holu wejściowego do prywatnego apartamentu na pierwszym piętrze o powierzchni około 200 m2, do którego można również wejść niezależnie od tylnej strony posiadłości.
Apartament obejmuje:
● Duży salon z aneksem kuchennym w układzie otwartym
● Dwie sypialnie
● Łazienka
● Ogród zimowy / całoroczna strefa wypoczynkowa
● Duży prywatny taras na dachu
● Niezależne wejście
Apartament zapewnia oddzielną, prywatną przestrzeń mieszkalną dla właścicieli, zarządców lub gości, zależnie od planowanego sposobu użytkowania.

**Tereny zewnętrzne i grunty**
Posiadłość znajduje się na około 52 200 m2 gruntów, które podążają za naturalnym ukształtowaniem górskiego zbocza.
Teren obejmuje około 300 drzew oliwnych i 300 migdałowców, a także rozległe tarasy, parking oraz dodatkowe przestrzenie na zewnątrz.
Na jednym z głównych tarasów znajduje się basen o powierzchni 70 m2, stanowiący idealne miejsce do relaksu i podziwiania spektakularnego otoczenia.

**Zaawansowana infrastruktura niezależna od sieci**
Jedną z wyróżniających cech Cortijo Los Olivos jest rozbudowana, niezależna infrastruktura. Posiadłość została zaprojektowana tak, aby w dużej mierze funkcjonować niezależnie od sieci i obejmuje:
● 16 paneli fotowoltaicznych do produkcji energii elektrycznej
● 10 paneli solarnych do podgrzewania wody
● Agregat prądotwórczy
● Zbiornik na wodę o pojemności 100 000 litrów, zasilany wodą ze źródła
● Ogrzewanie podłogowe
● Piece na drewno w głównych pomieszczeniach

Na życzenie dostępna jest szczegółowa instrukcja techniczna dotycząca systemów zastosowanych w posiadłości.
Posiadłość zaprojektowana z myślą o wyjazdach tematycznych i grupach
Cortijo Los Olivos zostało odrestaurowane z konkretnym zamiarem stworzenia kompleksowego centrum wyjazdów tematycznych, a projekt odzwierciedla to w każdym aspekcie.
Połączenie licznych sypialni z przylegającymi łazienkami, przestronnych pomieszczeń wspólnych, prywatnego zakwaterowania, tarasów, basenu, rozległych terenów i niezależnej infrastruktury sprawia, że posiadłość szczególnie dobrze nadaje się do dalszego wykorzystywania na potrzeby wyjazdów tematycznych, zakwaterowania grupowego, turystyki wiejskiej lub innych koncepcji hotelarsko-gastronomicznych, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich zezwoleń.
Oferuje również możliwość stworzenia rozległej prywatnej górskiej posiadłości dla osoby poszukującej nietypowej nieruchomości z dużą przestrzenią i prywatnością.

**Lokalizacja**
Posiadłość zajmuje wyjątkowo ustronne miejsce w górach doliny Lecrín, poniżej Cerro del Caballo, jednego z charakterystycznych szczytów Sierra Nevada. Odosobnienie stanowi ważną część jej atrakcyjności. Dojazd prowadzi długą górską drogą, której większość ma dobrą nawierzchnię, natomiast jej górny odcinek jest bardziej wymagający.

Mimo spokojnego i odległego położenia posiadłość znajduje się w zasięgu lokalnej infrastruktury:
Wioski doliny Lecrín: około 5 km
Miasto Granada: około 40 km
Wybrzeże Morza Śródziemnego: około 40 km
Málaga: około 125 km

To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i autentycznej więzi z krajobrazem — a jednocześnie oferująca ugruntowane możliwości zakwaterowania grup i organizacji wyjazdów tematycznych.

Cortijo Los Olivos to nie tylko wiejski dom. To rozległa zabytkowa posiadłość andaluzyjska z istniejącą funkcją hotelarską, dużym terenem i zaawansowaną niezależną infrastrukturą, położona w otoczeniu niezwykle trudnym do odtworzenia.

Dalsze informacje, dokumentacja historyczna i informacje techniczne są dostępne na życzenie. Prywatne prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.