Willa na sprzedaż w Sotogrande Alto, San Roque, Kadyks

Wiele nieruchomości w tej części Sotogrande wymaga znacznych modernizacji — ten wyjątkowy dom jest rzadkim wyjątkiem.

Położona przy polu golfowym ta elegancka wolnostojąca willa łączy współczesny komfort z ponadczasowym charakterem andaluzyjskiego domu. Nieruchomość oferuje około 304 m2 całkowitej powierzchni katastralnej, w tym basen, i zajmuje przestronną działkę golfową o powierzchni 1.141 m2.

Główna rezydencja obejmuje trzy sypialnie, uzupełnione niezależnym apartamentem gościnnym z własną łazienką en suite. Łącznie nieruchomość oferuje odpowiednik czterech sypialni, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.

Jedną z największych atrakcji domu jest jego południowa orientacja w stronę pola golfowego. Główny taras i basen są nasłonecznione przez cały dzień, tworząc przyjazną przestrzeń na świeżym powietrzu. Od strony basenu willa prezentuje się wyjątkowo malowniczo, otoczona dojrzałymi i świeżo zagospodarowanymi ogrodami.

Nowo wybudowany, podgrzewany basen ze słoną wodą stanowi centralny element przestrzeni zewnętrznej. Pięknie zaprojektowana aranżacja ogrodu nadaje mu swobodny śródziemnomorski charakter, z niemal prowansalskim akcentem. Drzewa cytrynowe, pomarańczowe, mandarynkowe, jabłoniowe i awokado dodają koloru, zapachu oraz prawdziwego poczucia prywatności, zmieniając teren w wspaniałe miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu.

Willa przeszła gruntowną modernizację przeprowadzoną przez cieszącego się doskonałą reputacją brytyjskiego wykonawcę, z dużą dbałością zarówno o estetykę, jak i funkcjonalność.

Wybrane ulepszenia obejmują:

Nowo wybudowany, podgrzewany basen ze słoną wodą, objęty gwarancją na 2–3 lata.
Całkowicie nowa, w pełni wyposażona kuchnia z centralną wyspą i systemem Quooker, zapewniającym gorącą, zimną, filtrowaną i gazowaną wodę.
Nowo utworzona strefa gospodarcza z toaletą na parterze i dodatkowym tylnym wejściem.
Całkowicie zmodernizowane łazienki, w tym wolnostojąca wanna w głównym apartamencie.
Profesjonalnie zagospodarowane ogrody z rozbudowanym oświetleniem zewnętrznym i nowo założonym sadem.
Nowe kotły z ogrzewaniem solarnym.
Niezależne studio lub aneks z prywatną łazienką en suite.
Nowe jednostki klimatyzacji w całym głównym domu i części gościnnej.

Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla rodzin. Do Sotogrande International School można dojechać samochodem w mniej niż 10 minut, natomiast bezpieczeństwo i prywatność związane z zamkniętą społecznością Sotogrande zapewniają dodatkowe poczucie komfortu osobom mieszkającym tu przez cały rok.