Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ronda, Málaga

Andaluzyjskie cortijos są znane ze swojego charakteru i historii. Spośród około 150 zachowanych cortijos niewiele utrzymało swoją pierwotną istotę. Ten jest jednym z nich.

Całkowicie odrestaurowany w 2003 roku, ten wspaniały cortijo łączy tradycyjną architekturę z nowoczesnym komfortem. Położona na działce o powierzchni około 27 000 m² nieruchomość znajduje się w spokojnym, naturalnym otoczeniu niedaleko Ronda, do której prowadzi cicha wiejska droga biegnąca przez otwarte pola. Urokliwe miasto oddalone jest o zaledwie około 10 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Maladze znajduje się około 1 godziny i 15 minut od nieruchomości.

Można tu cieszyć się prywatnością, widokami na okolicę oraz aktywnością na świeżym powietrzu tuż za progiem domu. Goście mogą uprawiać turystykę pieszą, jeździć konno, jeździć na rowerze itp.

Wewnątrz budynek o powierzchni około 950 m² obejmuje w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię, przestronne strefy śniadaniowe, bar i restaurację oraz zadaszone patio na zewnątrz.

Goście, którzy tu nocowali, opisują to miejsce jako wyjątkowe. Wielu z nich podkreśla serdeczność i troskę personelu. Spokojne i ustronne otoczenie jest jednym z najbardziej cenionych atutów, podobnie jak wygodne, gustownie urządzone pokoje oraz śniadanie. Nierzadko goście przedłużają pobyt o kolejną noc albo mówią, że już planują powrót.

Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako wiejski hotel z 15 pokojami z łazienkami i oferuje dużą elastyczność przyszłemu właścicielowi. Pokoje można łatwo przekształcić w 5–7 przestronnych apartamentów, pozostawiając miejsce na prywatne mieszkanie właściciela. Dzięki temu cortijo jest idealnym rozwiązaniem dla pary lub rodziny, która chce połączyć własne mieszkanie z niewielką działalnością gospodarczą. Dobre szkoły w Ronda znajdują się w niewielkiej odległości.

Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia hotelu butikowego lub małego pensjonatu typu B&B. Może również z powodzeniem służyć jako ośrodek rekolekcji jogi lub mindfulness, a także jako miejsce organizacji ślubów i wydarzeń. Oferuje duży prywatny parking na około 20 samochodów, a niewielka odległość od Ronda ułatwia logistykę dostawcom obsługującym wydarzenia.

Ronda słynie również z wina, a w okolicy znajduje się kilka renomowanych winnic. Otwiera to możliwość organizowania degustacji win jako dodatkowej atrakcji biznesu, zapewniając gościom i grupom uczestniczącym w wydarzeniach kolejny powód, by odwiedzić nieruchomość.

Działka o powierzchni około 27 000 m² nie jest obecnie uprawiana. Nowi właściciele mogliby posadzić drzewa owocowe, oliwki lub inne rośliny uprawne. Jest tu również wystarczająco dużo miejsca na ogród warzywny.

Cortijo funkcjonuje obecnie jako odnoszący sukcesy wiejski hotel cieszący się doskonałą reputacją. Roczny obrót wynosi około 400 000 euro, przy dobrym zysku netto. Kupujący poszukujący działalności gotowej do prowadzenia znajdą tu obiekt przygotowany do dalszego funkcjonowania w obecnej formie. Osoby szukające bardziej osobistego projektu mają pełną swobodę przekształcenia przestrzeni i sposobu jej wykorzystania.

Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, a instalacja paneli słonecznych stanowi możliwość obniżenia kosztów. Woda dostarczana jest z prywatnej studni, a Ronda ma dobrą dostępność wody przez cały rok.

Cortijo posiada w pełni legalną licencję hotelową, co pozwala nowemu właścicielowi rozpocząć prowadzenie działalności od pierwszego dnia.

Odległości:
Ronda: 10 min
Estepona: 1 godz.
Marbella: 1 godz.
Lotnisko w Maladze: 1 godz. 15 min
Centrum Malagi: 1 godz. 30 min
Sewilla: 1 godz. 30 min

#ref:359C