Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ronda, Málaga

Oferta na wyłączność – Andaluzyjskie cortijos słyną ze swojego charakteru i historii. Spośród około 150 zachowanych do dziś cortijos tylko nieliczne utrzymały swój pierwotny charakter. Ten należy do nich.

Ten wspaniały cortijo został całkowicie odrestaurowany w 2003 roku i łączy tradycyjną architekturę z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 27 000 m², w spokojnej okolicy blisko Rondy. Dojazd prowadzi cichą wiejską drogą biegnącą przez otwarte pola. Urokliwe miasto oddalone jest o zaledwie około 10 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Maladze znajduje się około 1 godz. 15 min od nieruchomości.

Można tu cieszyć się prywatnością, widokami na okolicę i aktywnością na świeżym powietrzu tuż za progiem. Goście mogą wędrować, jeździć konno, wybierać się na wycieczki rowerowe i korzystać z wielu innych atrakcji.

Wewnątrz budynek o powierzchni około 950 m² mieści w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię, przestronne strefy śniadaniowe, bar i restaurację oraz zadaszone patio.

Goście, którzy tu nocowali, opisują to miejsce jako wyjątkowe. Wielu z nich podkreśla serdeczną atmosferę i troskliwą obsługę personelu. Spokojne, zaciszne położenie należy do najczęściej docenianych atutów, podobnie jak wygodne, gustownie urządzone pokoje i śniadania. Goście nierzadko przedłużają pobyt o kolejną noc albo mówią, że już planują powrót.

Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako wiejski hotel z 15 pokojami z łazienkami. Oferuje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność. Pokoje można z łatwością przekształcić w 5–7 przestronnych apartamentów, pozostawiając miejsce na prywatną część mieszkalną właściciela. Dzięki temu cortijo będzie doskonałym wyborem dla pary lub rodziny, która chce połączyć własny dom z prowadzeniem niewielkiej działalności. Dobre szkoły w Rondzie znajdują się w niewielkiej odległości.

Nieruchomość idealnie nadaje się na hotel butikowy lub mały pensjonat B&B. Sprawdzi się również jako ośrodek jogi lub uważności, a także jako miejsce organizacji ślubów i wydarzeń. Do dyspozycji jest obszerny prywatny parking na około 20 samochodów, a niewielka odległość od Rondy ułatwia organizację usługodawcom obsługującym wydarzenia.

Ronda słynie również z wina, a w okolicy znajduje się kilka renomowanych winnic. To stwarza możliwość włączenia degustacji win do oferty jako dodatkowej atrakcji i daje gościom oraz uczestnikom wydarzeń kolejny powód, by odwiedzić nieruchomość.

Działka o powierzchni około 27 000 m² nie jest obecnie uprawiana. Nowi właściciele mogą zasadzić drzewa owocowe, oliwne lub inne rośliny uprawne. Jest tu również wystarczająco dużo miejsca na warzywnik.

Cortijo funkcjonuje obecnie jako odnoszący sukcesy hotel wiejski o doskonałej reputacji. Roczne obroty wynoszą około 400 000 euro, a zysk netto jest dobry. Kupujący poszukujący biznesu gotowego do przejęcia znajdą tu obiekt przygotowany do dalszego prowadzenia bez zmian. Osoby planujące bardziej osobisty projekt mają pełną swobodę w przekształceniu przestrzeni i zmianie sposobu jej wykorzystania.

Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, a montaż paneli słonecznych może pomóc obniżyć koszty. Woda pochodzi z prywatnej studni, a Ronda ma dobre zasoby wody przez cały rok.

Cortijo posiada w pełni legalną licencję hotelową, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć prowadzenie działalności od pierwszego dnia.

Odległości:
Ronda – 10 min
Estepona – 1 godz.
Marbella – 1 godz.
Lotnisko w Maladze – 1 godz. 15 min
Centrum Malagi – 1 godz. 30 min
Sewilla – 1 godz. 30 min