Działka budowlana na sprzedaż w La Alqueria, Jumilla, Murcja

Dwie sąsiadujące działki o powierzchni 46.272 m² z możliwościami zabudowy – Jumilla

Opis

Wyjątkowa okazja w Jumilla: dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 46.272 m², położone zaledwie 10 minut od centrum Jumilla, w spokojnej wiejskiej okolicy, z panoramicznymi widokami na góry i śródziemnomorski krajobraz.

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych działek o powierzchni 29.007 m² i 17.265 m². Łącznie oferują one dużą przestrzeń, prywatność oraz różne możliwości zabudowy na własne potrzeby, inwestycji lub przyszłego zagospodarowania.

Możliwości zabudowy i zagospodarowania

Obie działki są sklasyfikowane jako grunty rolne. Na tego typu gruntach wymagana jest minimalna powierzchnia 5.000 m², aby możliwa była budowa domu, zawsze zgodnie z obowiązującymi warunkami urbanistycznymi i budowlanymi.

Możliwości zabudowy zostały już skonsultowane z Urzędem Gminy. W zależności od planowanego zagospodarowania można rozważyć różne opcje przy wsparciu architekta i we współpracy z Urzędem Gminy.

Wśród nich:

Budowa niezależnego domu
Analiza możliwości podziału lub urbanizacji
Budowa kilku domów
Niewielki projekt mieszkaniowy
Interesująca okazja dla dewelopera

Każde zagospodarowanie obejmujące kilka domów lub ewentualną urbanizację będzie podlegać dodatkowym warunkom urbanistycznym i wymagać udziału oraz nadzoru architekta.

Działka o powierzchni 29.007 m²

Większa działka ma powierzchnię 29.007 m² i jest obsadzona dużymi, dorosłymi drzewami oliwnymi. Ponadto znajduje się na niej niewielki istniejący budynek.

Działka oferuje imponujące panoramiczne widoki na góry i śródziemnomorski krajobraz. Dojazd prowadzi dobrze utrzymaną drogą gruntową, położoną w niewielkiej odległości od drogi asfaltowej.

Działka o powierzchni 17.265 m²

Druga działka ma powierzchnię 17.265 m² i znajduje się bezpośrednio obok większej działki. Oferuje również ładne widoki oraz spokojne, naturalne otoczenie.

Łącznie obie działki tworzą powierzchnię 46.272 m².

Woda i prąd

Można przeanalizować i złożyć wniosek o podłączenie do sieci wodociągowej i elektrycznej, zawsze z zastrzeżeniem możliwości technicznych i uzgodnień z gminą.

Lokalizacja i okolica

Działki znajdują się około 10 minut jazdy samochodem od centrum Jumilla. Okolica charakteryzuje się winnicami, gajami oliwnymi i migdałowymi, górami oraz rozległymi, otwartymi krajobrazami.

Jumilla słynie z produkcji wina i jest częścią Szlaku Wina. Miejscowość oferuje wszystkie niezbędne na co dzień usługi, restauracje i sklepy, zachowując jednocześnie autentyczną hiszpańską atmosferę.