Willa na sprzedaż w Illora, Grenada

Wyjątkowa okazja nabycia pięknej, tradycyjnej andaluzyjskiej willi wiejskiej, całkowicie odrestaurowanej, wraz z dobrze prosperującą działalnością związaną z organizacją imprez i wynajmem turystycznym. Położona na prywatnej działce o powierzchni około 25.859 m2, w odległości krótkiego spaceru od centrum Íllora, łączy w sobie uprzywilejowane wiejskie otoczenie, doskonały dojazd i duży potencjał rentowności.

Nieruchomość obejmuje około 337 m2 powierzchni zabudowanej i jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, co pozwala nowemu właścicielowi kontynuować działalność od pierwszego dnia.

Główny budynek to wspaniała, całkowicie odnowiona andaluzyjska willa z pięcioma sypialniami, zachowująca tradycyjny charakter. Oferuje przestronny salon na otwartym planie z odsłoniętymi drewnianymi belkami i kominkiem, wyposażoną kuchnię z jadalnią, pięć dwuosobowych sypialni oraz dwie rodzinne łazienki.

Na zewnątrz znajdują się piękne, zaprojektowane ogrody z trawnikiem, dojrzałymi drzewami i różnymi przestrzeniami idealnymi na ceremonie, przyjęcia, sesje fotograficzne i uroczystości na świeżym powietrzu. Ogrody wyposażone są w automatyczne nawadnianie i oferują spektakularne panoramiczne widoki na okolicę, góry oraz Sierra Nevada.

Nieruchomość dysponuje również niedawno odnowionym basenem, energią elektryczną z sieci, dwiema prywatnymi studniami oraz dostępem do wody do nawadniania.

Posiadłość jest w pełni przygotowana do organizacji imprez. Obejmuje profesjonalną kuchnię przemysłową, miejsce pod namiot, wewnętrzną salę jadalną o powierzchni około 110 m2 oraz przylegającą pergolę o powierzchni kolejnych 110 m2, zapewniając różnorodne zadaszone i otwarte przestrzenie. Do dyspozycji jest także niezależny blok toalet dla kobiet i mężczyzn.

Obecnie obiekt posiada licencję na organizację imprez dla maksymalnie 380 gości oraz, zgodnie z przekazanymi informacjami, stałą licencję na organizację imprez i zgodę na odtwarzanie muzyki do godziny 7:00.

Duży parking o powierzchni około 3.000 m2 pomieści około 150–200 pojazdów, dzięki czemu nieruchomość idealnie nadaje się do organizacji wesel, uroczystości komunijnych, prywatnych przyjęć i wydarzeń firmowych. Dojazd jest odpowiedni dla wszystkich rodzajów pojazdów.

Działalność jest bardzo dobrze ugruntowana w okolicy i obecnie obejmuje organizację około 20–25 wesel, uroczystości komunijnych i innych imprez rocznie. Wynajem obiektu zwykle wynosi od 3.000 € do 3.500 € za wydarzenie weekendowe. Istnieją rezerwacje do 2030 roku, które mogą zostać przeniesione na kupującego, pod warunkiem zawarcia porozumienia oraz spełnienia odpowiednich wymogów umownych i prawnych.

Ponadto willa posiada licencję na wynajem turystyczny, zapewniając dodatkowe źródło dochodu. Obecne stawki wynoszą około 650 € za weekend lub 1.700 € za tydzień, co pozwala łączyć organizację imprez, wynajem wakacyjny, zakwaterowanie grup oraz pobyty gości.

Íllora oferuje sklepy, restauracje i usługi. Granada znajduje się w odległości około 34 km (35–40 minut), a jej lotnisko około 22 km. Málaga oddalona jest o około 108 km, a Międzynarodowy Port Lotniczy Málaga o 116 km (około 1 godz. 20 min). Sierra Nevada i plaże Morza Śródziemnego znajdują się w odległości około 1 godz. 15 min–1 godz. 40 min, w zależności od celu podróży i natężenia ruchu.

Nieruchomość sprzedawana bez mebli, do uzgodnienia osobno.