Komercyjne na sprzedaż w Avenida Elvas, Miasto Badajoz, Badajoz

Okazja inwestycyjna w strategicznej lokalizacji Badajoz.

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy położony przy Avenida Castilla Puebla de Alcocer 8, z bezpośrednim dostępem od ulicy i dużymi możliwościami zagospodarowania.

Najważniejsze cechy:
• 221 m² powierzchni zabudowanej
• Dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy
• Otwarta przestrzeń o wielu możliwościach wykorzystania, idealna na:
• Boksy magazynowe
• Coworking
• Biura
• Kameralną siłownię
• Magazyn miejski
• Inwestycję majątkową
• Zmianę przeznaczenia

Lokal ma bardzo funkcjonalny układ i niemal prostokątną kondygnację, co ułatwia maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Potencjał rentowności:
Ze względu na metraż i układ nieruchomość jest szczególnie interesująca dla projektów obejmujących:
• Prowadzenie miejskich boksów magazynowych
• Wynajem powierzchni magazynowych
• Podział modułowy
• Biznes generujący stałe przychody

Ugruntowana okolica z dobrym połączeniem komunikacyjnym, otoczona zabudową mieszkaniową i usługami.

Idealna dla inwestorów:
Nieruchomość o dużej wszechstronności i potencjale wzrostu wartości.
Doskonale nadaje się zarówno do bezpośredniego wykorzystania, jak i przystosowania do różnych modeli biznesowych.

Roczny podatek od nieruchomości IBI: 339,66 euro. Opłata administracyjna: 32,93 euro miesięcznie.

Możliwość wynajmu lub wynajmu z opcją zakupu, na warunkach uzgodnionych przez obie strony.