Penthouse na sprzedaż w El Viso, Miasto Madryt, Madryt

Ekskluzywny penthouse na sprzedaż przy Paseo de la Habana w Madrycie, położony w jednej z najbardziej mieszkalnych i ugruntowanych dzielnic Madrytu — El Viso. Nieruchomość znajduje się na ósmym piętrze i wyróżnia się uprzywilejowaną orientacją wschód–zachód, dużą ilością naturalnego światła, prywatnością, przestronnym tarasem oraz spektakularnymi panoramicznymi widokami na wille El Viso. Oferuje spokojne otoczenie mieszkalne i doskonałe połączenie z centrum Madrytu.

Mieszkanie ma około 248 m² powierzchni zabudowanej, na którą składa się około 200 m² powierzchni mieszkalnej oraz około 35 m² tarasu zewnętrznego. Obecnie obejmuje trzy sypialnie, trzy pełne łazienki, z których dwie są przynależne do sypialni, oddzielny pokój telewizyjny, toaletę dla gości oraz pralnię. Układ zapewnia przestronne wnętrza, liczne wbudowane szafy i doskonałe połączenie poszczególnych stref mieszkania.

Na szczególną uwagę zasługują taras i podwójna orientacja nieruchomości. Przedni taras o powierzchni około 35 m² jest skierowany na zachód, ma roślinność z automatycznym systemem nawadniania oraz elektryczną markizę, tworząc przyjemną przestrzeń zewnętrzną do korzystania z popołudniowego słońca. Dawny tylny taras został włączony do mieszkania, tworząc użytkową, zewnętrzną i bardzo jasną przestrzeń wewnętrzną, skierowaną na wschód i oferującą panoramiczne widoki na El Viso. Strefa ta jest wyjątkowo spokojna i prywatna, z niemal całkowitym brakiem ruchu ulicznego oraz możliwością cieszenia się nawet śpiewem ptaków — to wyjątkowa cecha w mieszkaniu położonym w Madrycie.

Nieruchomość została wyremontowana mniej niż dziesięć lat temu i znajduje się w doskonałym stanie. Oferuje marmurowe podłogi, przestronny i jasny salon z jadalnią, półotwartą kuchnię oddzielaną przesuwnymi szklanymi drzwiami, w pełni zabudowane wysokiej klasy urządzenia AGD, ukryte miejsce śniadaniowe oraz barek z hokerami. Główna sypialnia ma duże okna, zewnętrzną łazienkę przynależną do sypialni z wanną i oddzielnym prysznicem oraz garderobę. Druga sypialnia również dysponuje dużymi oknami, łazienką przynależną do sypialni i garderobą. Ponadto znajduje się tu pomieszczenie obecnie przeznaczone na pokój telewizyjny, które po przeprowadzeniu prostego remontu można przekształcić w trzecią sypialnię, dostosowując układ do potrzeb nowego właściciela.

Strefa sypialni stanowi jedną z największych zalet wyróżniających tę nieruchomość. Położona w tylnej części penthouse’u i skierowana w stronę willi El Viso, zapewnia wyjątkowy spokój, prywatność i brak ruchu ulicznego, a także doskonały dopływ naturalnego światła oraz otwarte widoki. To przestrzeń stworzona do wypoczynku, w której poczucie życia w prywatnym otoczeniu mieszkalnym łączy się z komfortem przebywania w samym sercu Madrytu.

Ze względu na swoje cechy nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, par oraz nabywców poszukujących przestronnego i reprezentacyjnego mieszkania w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych Madrytu. Jest szczególnie odpowiednia dla osób ceniących prywatność, jasne wnętrza, tarasy, otwarte widoki oraz możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałego połączenia z centrum miasta.

El Viso oferuje mieszkalny styl życia charakteryzujący się spokojem ulic, domami jednorodzinnymi i prywatną atmosferą, nie rezygnując z bliskości usług, szkół, restauracji, sklepów oraz głównych arterii komunikacyjnych. To połączenie lokalizacji, spokoju i doskonałej komunikacji sprawia, że dzielnica jest jedną z najbardziej cenionych stref mieszkalnych Madrytu.

W cenę wliczony jest udział w miejscu parkingowym w tym samym budynku, w ramach współwłasności ułamkowej, a także komórka lokatorska o powierzchni około 5 m², położona nad mieszkaniem. Budynek ma odnowione wejście i elewację, główną windę, windę towarową oraz portiera. Dysponuje również centralnym ogrzewaniem i centralnym podgrzewaniem wody. W budynku znajdują się dwa wynajmowane lokale, z których dochody przyczyniają się do pokrycia kosztów wspólnoty.

Cena sprzedaży wynosi 2 950 000 €, bez podatków.