Komercyjne na sprzedaż w Vitoria-Gasteiz, Álava

Numer referencyjny: 171213

Ekskluzywny, w pełni wyposażony lokal handlowy przy Avenida Zabalgana

Cena sprzedaży: 450.000

Nie jest to wyłącznie sprzedaż lokalu: oferowana jest całkowicie wyremontowana, wyposażona i przygotowana do rozpoczęcia lub kontynuowania działalności przestrzeń handlowa, pozwalająca od pierwszego dnia uniknąć wysokich nakładów, prac budowlanych i czasu potrzebnego na dostosowanie lokalu tego typu.

Nieruchomość znajduje się przy Avenida de Zabalgana 23, w Vitoria-Gasteiz, i wyróżnia się szeroką fasadą handlową, dużymi przeszkleniami oraz doskonałą widocznością z ulicy.

Obecnie lokal jest przystosowany do działalności specjalistycznego sklepu z produktami delikatesowymi, wędlinami i winem. Starannie opracowany wizerunek, wysoka jakość wykończenia oraz kompletne profesjonalne wyposażenie sprawiają, że jest to szczególnie interesująca oferta dla osób poszukujących biznesu pod klucz lub chcących uruchomić działalność handlową na wysokim poziomie.

Cena 450.000 obejmuje:

Własność lokalu handlowego.
Kompleksowy remont oraz wszystkie instalacje stałe.
Profesjonalną chłodniczą witrynę do wędlin.
Chłodnicze regały ścienne i ekspozytory.
Profesjonalne krajalnice i urządzenia pomocnicze.
Wykonane na wymiar regały przyścienne i moduły centralne.
Specjalistyczne wyposażenie sklepu z winem.
Lady, meble ekspozycyjne i strefę kasową.
Kompletny system oświetlenia technicznego i dekoracyjnego.
Klimatyzację, system klimatyzacji i wentylację.
System bezpieczeństwa, kamery, alarm oraz elementy zabezpieczające.
Szyldy, dekoracje i pozostałe elementy pomocnicze lokalu.

Sprzedaż obejmuje istniejące maszyny, meble i wyposażenie niezużywalne, zgodnie ze spisem, który zostanie udostępniony zainteresowanym osobom.

Towary i zapasy, wina, żywność, szynki, napoje, produkty pakowane oraz pozostałe artykuły przeznaczone na sprzedaż nie są wliczone w cenę. Ich nabycie może jednak zostać uzgodnione niezależnie, jeśli nabywca zechce kontynuować obecną działalność.

Najważniejsze cechy

Lokal ma 136,76 m² powierzchni ewidencyjnej. Dostępna dokumentacja techniczna wskazuje około 132,05 m² powierzchni użytkowej oraz 140,34 m² powierzchni zabudowanej.

Układ lokalu jest w większości otwarty; znajduje się w nim bardzo przestronna strefa ekspozycji i sprzedaży, pomieszczenia magazynowe i robocze, wyciąg spalin oraz dwie łazienki.

Jedną z największych zalet lokalu jest jego szeroka fasada handlowa z dwiema dużymi przeszklonymi strefami, które zapewniają doskonałą widoczność i pozwalają prezentować z ulicy wnętrze, produkty oraz działalność lokalu.

Remont wykonano z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wykończeń. Aranżacja wnętrza łączy profesjonalne oświetlenie, meble wykonane na wymiar, strefy chłodnicze, przestrzenie ekspozycyjne oraz wyjątkowo staranną prezentację produktów.

Inwestycja gotowa do rozpoczęcia działalności

Nabywca otrzymuje przystosowany i wyposażony lokal, unikając konieczności ponoszenia od podstaw kosztów kompleksowego remontu, mebli wykonywanych na wymiar, urządzeń chłodniczych, oświetlenia, klimatyzacji, systemów bezpieczeństwa, instalacji urządzeń i uruchomienia działalności.

Ze względu na swoje cechy lokal szczególnie dobrze nadaje się do kontynuowania działalności związanej z żywnością premium, wędlinami, winem, produktami delikatesowymi lub handlem specjalistycznym. Oferuje również możliwości realizacji innych projektów handlowych, dla których istotna jest widoczna lokalizacja, staranny wizerunek i wysokiej jakości wyposażenie.

Jest to sprzedaż nieruchomości wraz z wyposażeniem, a nie zwykłe odstąpienie praw do najmu lub działalności.

Cena całości: 450.000.

Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji, szczegółowego spisu wyposażenia lub umówienia wizyty, aby osobiście zapoznać się z jakością remontu, instalacjami i wyposażeniem zawartym w ofercie.