Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Morón de la Frontera, Sewilla

Posiadłość jeździecka z krytą ujeżdżalnią

Tradycyjny cortijo z basenem, zakwaterowaniem dla gości i rozbudowaną infrastrukturą jeździecką na terenie o powierzchni 2,5 hektara. Położona na otwartej wsi w pobliżu Morón de la Frontera, ta imponująca posiadłość o powierzchni 2,5 hektara łączy tradycyjny andaluzyjski cortijo z kompletną infrastrukturą jeździecką, obejmującą zarówno odkryte, jak i kryte ujeżdżalnie. Z ponad 1 000 m² powierzchni zabudowanej, basenem, domem gościnnym i kilkoma budynkami gospodarczymi oferuje duży potencjał jako prywatna rezydencja, posiadłość jeździecka lub projekt związany ze stylem życia. Pomimo spokojnego wiejskiego otoczenia nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Morón de la Frontera, około 50 minut od Sewilli, z łatwym dostępem do drogi A-360.

Cortijo i posiadłość mają łącznie około 1 092 m² powierzchni zabudowanej, a poszczególne budynki rozmieszczono wokół tradycyjnego andaluzyjskiego patio. Główny dom zajmuje ponad 273 m² i jest dobrze utrzymany, zachowując znaczną część charakteru klasycznego andaluzyjskiego cortijo. Wysokie, sklepione sufity, przestronne pomieszczenia i tradycyjne detale architektoniczne tworzą jasne i przytulne wnętrze. Zakwaterowanie obejmuje trzy duże sypialnie i dwie łazienki, a także imponujący główny salon. Do dyspozycji jest również przestronna kuchnia z przylegającą jadalnią oraz niezależny pokój dzienny. Stąd drzwi prowadzą przez urokliwy zadaszony ganek bezpośrednio do basenu i części zewnętrznych, tworząc płynne połączenie między domem a ogrodem.

Zakwaterowanie dla gości i budynki gospodarcze

Obok głównego domu znajduje się niezależny apartament rozmieszczony na dwóch poziomach. Zapewnia dodatkowe zakwaterowanie dla gości lub personelu i można go jeszcze ulepszyć poprzez dodanie łazienki. Wokół centralnego patio rozmieszczone są kolejne budynki, w tym boksy dla koni, pomieszczenia magazynowe i drugi apartament. Obecnie przestrzeń ta jest wykorzystywana jako mały bar i znajduje się obok pralni. Łącznie różnorodne budynki zapewniają znaczną elastyczność każdemu, kto chciałby dostosować posiadłość do własnych potrzeb.

Infrastruktura jeździecka

Infrastruktura jeździecka stanowi szczególnie istotny atut nieruchomości. Oprócz dużej odkrytej ujeżdżalni posiadłość dysponuje imponującą krytą ujeżdżalnią o powierzchni około 506 m². Jest to znacząca zaleta podczas całorocznego treningu i ćwiczeń koni, niezależnie od pogody. Na terenie znajdują się również liczne wybiegi i ogrodzone kwatery wyposażone w otwarte wiaty, paśniki i poidła. W połączeniu ze stajniami i ujeżdżalniami obiekty te sprawiają, że nieruchomość nadaje się do utrzymywania zarówno koni rekreacyjnych, jak i sportowych.

Basen i przestrzeń zewnętrzna

Cortijo otacza otwarta wieś, a z posiadłości roztaczają się rozległe widoki na okoliczny andaluzyjski krajobraz i odległe wzgórza. W pobliżu domu znajduje się duży basen z tarasami i dużą ilością miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Bar i strefa grillowa zapewniają dodatkową przestrzeń do przyjmowania gości i korzystania z cieplejszych miesięcy. Tradycyjne patio, zadaszony ganek i różne tarasy tworzą kilka odrębnych stref zewnętrznych, natomiast teren o powierzchni 2,5 hektara zapewnia prywatność i przestrzeń wokół budynków oraz infrastruktury jeździeckiej.

Morón de la Frontera i okolice

Morón de la Frontera to historyczne i znaczące miasto w prowincji Sewilla, oferujące szeroki zakres codziennych usług, w tym supermarkety, sklepy, szkoły, placówki opieki zdrowotnej, restauracje, obiekty sportowe i inne udogodnienia. Okoliczną wieś charakteryzują faliste tereny rolnicze, gaje oliwne i typowe krajobrazy tej części śródlądowej Andaluzji. Lokalizacja zapewnia dobry balans między życiem na wsi a dostępnością komunikacyjną: Morón znajduje się zaledwie kilka minut drogi, a Sewilla około 50 minut jazdy samochodem.