Loft na sprzedaż w Vila-seca, Tarragona

Przestronny, jasny lokal użytkowy o otwartej przestrzeni i powierzchni 110 m² (według ewidencji katastralnej) | Okazja dla inwestorów lub na własną działalność

Na sprzedaż przestronny i jasny lokal użytkowy o otwartej przestrzeni, o powierzchni 110 m² zabudowy, położony na poziomie ulicy, w strategicznej lokalizacji. Wszechstronna nieruchomość, gotowa do dalszego generowania dochodów od pierwszego dnia lub do dostosowania do własnego projektu komercyjnego.

Najważniejsze cechy nieruchomości
106 m² powierzchni zabudowanej, całkowicie otwartej, co zapewnia maksymalną elastyczność aranżacji.

Duża widoczność z zewnątrz: 3 duże przeszklone witryny zapewniające doskonałe naturalne oświetlenie i widoczność lokalu.

Pomieszczenia pomocnicze: niezależna/zamykana strefa na szatnie lub magazyn oraz toaleta dla personelu.

Pełne wyposażenie: klimatyzacja o mocy 7 000 frig, system ciepłej wody oraz wyciąg spalin i oparów.

Charakterystyka nieruchomości i inwestycji
Nieruchomość przynosząca natychmiastowy dochód: obecnie wynajmowana na potrzeby ugruntowanej działalności (siłownia/centrum sportowe), z umową obowiązującą jeszcze przez 3 lata.

Stabilne przychody.

Przejrzysty podział kosztów:

Najemca: prąd, woda i opłata za wywóz odpadów.

Właściciel: podatek IBI.

Elastyczne warunki zakupu: możliwość nabycia nieruchomości z zachowaniem obecnej umowy najmu lub bez najemcy, po wcześniejszym uzgodnieniu.

Idealna dla:

Inwestorów poszukujących dochodowej nieruchomości bez konieczności zajmowania się zarządzaniem od momentu podpisania umowy.

Przedsiębiorców i profesjonalistów poszukujących lokalu o otwartej przestrzeni, z wyciągiem spalin i oparów, do realizacji przyszłego projektu.