Dom na sprzedaż w Begur, Girona

Dom na sprzedaż w Begur

W samym sercu Begur, jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych średniowiecznych miejscowości Costa Brava, znajduje się ten autentyczny dom miejski — wyjątkowa nieruchomość, która zachowała nienaruszoną istotę tradycyjnej katalońskiej architektury.

Zaledwie kilka minut od jednych z najpiękniejszych plaż i zatoczek regionu dom oferuje niezwykłe połączenie historii, charakteru i lokalizacji. Kamienne mury, dawne drewniane drzwi oraz wspaniałe zabytkowe płytki podłogowe w każdym pomieszczeniu ukazują upływ czasu i osobowość starannie zachowanego domu.

Nieruchomość ma 104 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach, oraz posiada dwa niezależne numery katastralne, co stwarza możliwość podziału na dwa lokale, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i obowiązujących przepisów.

Obecny układ obejmuje pięć sypialni oraz dwie niewielkie łazienki z prysznicem. Przestronna kuchnia z jadalnią stanowi prawdziwe serce domu: to ciepłe i pełne autentyzmu wnętrze, które zachowało swój pierwotny urok oraz kominek, tworząc wyjątkowo przytulną atmosferę.

Na zewnątrz nieruchomość zaskakuje prywatnymi i spokojnymi przestrzeniami. Ogrodzony ogród, rzadko spotykany w samym centrum historycznym, oferuje oazę spokoju i wiele możliwości wypoczynku. Na wyższej kondygnacji taras uzupełnia przestrzeń zewnętrzną i pozwala cieszyć się wyjątkową atmosferą w sercu miejscowości. W ogrodzie znajduje się również pomieszczenie gospodarcze o interesującym potencjale wykorzystania.

Dom jest sprzedawany umeblowany, z zachowaniem elementów i przedmiotów stanowiących część jego tożsamości. Jego rodzinna historia jest ściśle związana z historią Begur: jeden z przodków rodziny pełnił niegdyś funkcję burmistrza gminy, co nadaje nieruchomości szczególnie wyjątkowy wymiar dziedzictwa.

Położenie w samym centrum Begur, w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej, pozwala cieszyć się urokiem zabytkowego centrum, starannie dobraną ofertą gastronomiczną i usługami, a także bliskością jednych z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa Brava.

Nieruchomość przeznaczona dla osób ceniących autentyzm, historię i charakter — jako miejsce stałego zamieszkania, dom rodzinny, drugi dom lub ekskluzywny pied-à-terre nad Morzem Śródziemnym.

Dom z duszą, głęboko zakorzeniony w Begur, dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż nieruchomości: historii, tożsamości i własnego sposobu życia na Costa Brava.

Cena: 900 000 €. W cenę wliczone są honoraria agencji, pokrywane przez sprzedającego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej (CEE): K7ZCL9YPL
Świadectwo zdatności do zamieszkania: CHG01012526001 i CHG01013226001
Powierzchnia użytkowa: 104,15 m²
Powierzchnia zabudowana: 96 m² według katastru; 148,25 m² według zaświadczenia architekta
Status prawny: wolna
Stan: wymaga ulepszeń

Lokalizacja: Farmacèutic Mató, Begur
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Powierzchnia zabudowana: 166 m²
Numer rejestracyjny CEE: K7ZCL9YPL
Stan: dobry stan techniczny