Willa na sprzedaż w Valtocado, Mijas, Málaga

Na sprzedaż przestronna willa z widokiem na morze i licencją turystyczną w Mijas
Wolnostojąca willa w Valtocado, jednej z najspokojniejszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych Mijas, w pobliżu Mijas Pueblo, z dogodnym dojazdem do wybrzeża. Panoramiczne widoki na morze i Mijas Costa, pełna prywatność oraz układ odpowiedni zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i przyjmowania gości lub wynajmu.

527 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni około 2 266 m². Ze względu na położenie na zboczu nieruchomość rozplanowano na czterech poziomach połączonych schodami i windą. Usytuowanie oraz duże okna zapewniają naturalne światło i widoki z głównych pomieszczeń.

Poziom główny: przestronny i jasny salon z jadalnią na otwartym planie, wyposażona kuchnia, toaleta dla gości oraz bezpośredni dostęp do tarasów. Główna sypialnia z łazienką en suite, dwiema garderobami i dodatkowym pokojem (obecnie gabinet, odpowiednim również jako sypialnia lub pokój dla dziecka).

Sypialnie: poziom niżej, dwie sypialnie, każda z łazienką en suite i wyjściem na taras ze strefą relaksu.

Apartament dla gości: niezależny poziom z kuchnią, łazienką i dwiema sypialniami. Elastyczne wykorzystanie: dwie sypialnie (obecny układ) lub sypialnia i salon. Pełna łazienka przy wyjściu na taras, z kuchnią zewnętrzną i jacuzzi.

Basen: na osobnym poziomie, basen infinity ze słoną wodą, przestronnym tarasem słonecznym oraz otwartymi widokami na morze i dolinę.

Piwnica i garaż: przestronny zamknięty garaż z automatyczną bramą, pełna łazienka, siłownia/sala muzyczna, warsztat i pomieszczenie techniczne.

Komfort i efektywność energetyczna (użytkowanie przez cały rok):

30 paneli słonecznych + 2 do podgrzewania wody
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania
Winda łącząca cztery poziomy
Basen infinity ze słoną wodą
Kuchnia zewnętrzna
Ogrody z automatycznym systemem nawadniania
Przestronne tarasy ze strefą relaksu
2 zewnętrzne miejsca parkingowe

Obowiązująca licencja turystyczna: zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości (jako miejsce stałego zamieszkania, drugi dom lub połączenie użytku prywatnego z wynajmem wakacyjnym, z potencjałem dochodowym).

Najważniejsze cechy:

Sprzedaż z umeblowaniem
527 m² powierzchni zabudowanej · działka około 2 266 m²
4 poziomy połączone schodami i windą
6 sypialni · 6 pełnych łazienek + 1 toaleta
Główny apartament z dwiema garderobami i dodatkowym pokojem
Niezależny apartament dla gości
Wyposażona kuchnia
Basen infinity ze słoną wodą
Jacuzzi (wymaga naprawy)
Kuchnia zewnętrzna
Przestronne tarasy ze strefą relaksu
Panoramiczne widoki na morze i Mijas Costa
Prywatne ogrody
Zamknięty garaż z automatyczną bramą
Siłownia/sala muzyczna, warsztat i pomieszczenie techniczne
Ogrzewanie podłogowe · klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania
30 paneli słonecznych + instalacja solarna do podgrzewania wody

Przybliżone koszty: IBI 1 080 €/rok · Wspólnota 62,50 €/miesiąc · Wywóz śmieci 142 €/rok