Komercyjne na sprzedaż w Altea, Alicante

Lokal użytkowy o powierzchni 515 m² na sprzedaż w Cap Negret w Altei, rozmieszczony na dwóch kondygnacjach. Wyróżnia go wyjątkowa cecha, rzadko spotykana w nieruchomościach o takiej powierzchni: przestronny prywatny taras o powierzchni 96 m² z bezpośrednim widokiem na morze. Ekspozycja wschodnia, duże przeszklenia oraz bezpośrednie połączenie różnych pomieszczeń z tarasami zapewniają niezwykłą ilość naturalnego światła i rozległe widoki na Morze Śródziemne z wielu części lokalu.

Obecnie lokal jest w pełni przystosowany do funkcjonowania jako klinika stomatologiczna. Posiada gotową infrastrukturę profesjonalną, którą można wykorzystać do prowadzenia tej działalności lub dostosować do innych celów. Obecny układ zapewnia wygodę i dobrą organizację pracy. Obejmuje recepcję, poczekalnie, pomieszczenia do konsultacji i zabiegów, laboratorium, magazyn, gabinety, strefę wypoczynku z kuchnią dla personelu, łazienkę, dwie toalety oraz różne pomieszczenia pomocnicze. Ze względu na charakter i powierzchnię nieruchomości nie uważamy za konieczne ograniczanie jej opisu do konkretnej liczby pomieszczeń, ponieważ obecny podział odpowiada potrzebom działalności medycznej i można go dostosować do wymagań przyszłego właściciela.

Nieruchomość oferuje:

• 515 m² powierzchni zabudowanej na dwóch kondygnacjach.
• Prywatny taras o powierzchni 96 m².
• Bezpośredni, rozległy widok na morze z tarasów i różnych pomieszczeń.
• Ekspozycję wschodnią, sprzyjającą dostępowi naturalnego światła.
• Duże przeszklenia łączące wnętrza z tarasami.
• Obecnie lokal przystosowany do funkcjonowania jako klinika stomatologiczna.
• Recepcję i poczekalnie.
• Liczne niezależne pomieszczenia profesjonalne, obecnie przeznaczone do konsultacji, zabiegów i pracy wewnętrznej.
• Laboratorium i magazyn.
• Strefę wypoczynku i kuchnię dla pracowników.
• Łazienkę i dwie toalety.
• Centralną klimatyzację.
• Przewód kominowy do odprowadzania spalin.
• Remont w 2008 roku.

Tarasy mają dużą, wyłożoną nawierzchnią powierzchnię oraz konstrukcje w formie pergoli, tworzące osłonięte przestrzenie zewnętrzne, z których można korzystać przez większą część roku. Rozciąga się z nich szeroka panorama Morza Śródziemnego, a duże przeszklenia sprawiają, że widok na morze towarzyszy również osobom przebywającym we wnętrzach. Połączenie białych ścian, ceramicznych posadzek, sufitów podwieszanych, zintegrowanego oświetlenia i dużych okien nadaje całości profesjonalny, jasny i funkcjonalny charakter.

Położenie w Cap Negret, jednej z nadmorskich dzielnic Altei, stanowi kolejny istotny atut nieruchomości. W pobliżu znajdują się punkty usługowe i sklepy codziennego użytku, w tym apteka, supermarket, restauracje i inne lokale handlowe, a do centrum Altei można dojechać samochodem w około 5 minut. Połączenie łatwego dostępu, pobliskich usług, dużej powierzchni i niezwykłych widoków sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał dla firmy, działalności profesjonalnej, kliniki, ośrodka specjalistycznego lub innego przedsięwzięcia wymagającego przestrzeni, prywatności i wyjątkowej lokalizacji nad morzem.

To wyjątkowy lokal użytkowy w Altei, zarówno ze względu na 515 m² powierzchni rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach, jak i dwa duże prywatne tarasy z bezpośrednim widokiem na Morze Śródziemne. Nieruchomość oferuje obecnie w pełni rozwiniętą infrastrukturę profesjonalną, a jej układ można dostosować do potrzeb nowego przedsięwzięcia. To interesująca okazja dla specjalistów, firm i inwestorów poszukujących przestronnej, wszechstronnej nieruchomości w uprzywilejowanej lokalizacji w Cap Negret.

Okolica Cap Negret i L’Olla
Okolica La Olla w Altei to jedno z najbardziej autentycznych i cenionych miejsc na wybrzeżu Altei. Spokojna, śródziemnomorska atmosfera sprawia, że La Olla jest idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko morza i cieszyć się naturalnym otoczeniem oraz wyjątkowymi widokami na Peñón de Ifach, Illeta de l’Olla i Sierra de Toix. Kamienista plaża La Olla z krystalicznie czystą wodą ciągnie się przez 1,5 km i doskonale nadaje się zarówno do relaksu, jak i uprawiania sportów wodnych, takich jak kajakarstwo, paddleboarding czy nurkowanie z rurką. W okolicy znajdują się przystań Portet de l’Olla i marina Porto Senso, a także szlaki piesze prowadzące wzdłuż wybrzeża i zatoczek. Jeśli chodzi o usługi, La Olla oferuje aptekę, supermarkety, takie jak La Olla i MyMercat Altea, oraz bogaty wybór lokali gastronomicznych, w tym restauracje i bary plażowe.
Jednym z najważniejszych wydarzeń jest Castell de l’Olla — widowiskowy pokaz fajerwerków odpalanych z morza każdego sierpnia, uznany za wydarzenie o znaczeniu turystycznym Wspólnoty Walenckiej, dzięki któremu okolica staje się latem jeszcze bardziej wyjątkowa.

Dojazd do Altei
Altea cieszy się strategicznym położeniem na Costa Blanca, między Alicante (50 km) a Walencją (130 km), i ma doskonałe połączenia drogowe dzięki trasom N-332 i AP-7 (zjazd 64).
Działa tu sprawny transport publiczny, w tym:
Autobusy międzymiastowe do Alicante, Benidormu, Calpe, Albiru i innych miejscowości.
Linia tramwajowa łącząca Alteię z Benidormem i Alicante.

Ponadto można stąd bezpośrednio dojechać do dwóch międzynarodowych portów lotniczych:
Alicante-Elche (Altet) — 57 km
Walencja (Manises) — 140 km
Wszystko to sprawia, że Altea jest doskonale skomunikowana i idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na wakacyjny wypoczynek w wyjątkowym śródziemnomorskim otoczeniu.