Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villanueva de la Vera, Cáceres

Wspaniała posiadłość wiejska, widoki
Urokliwy dom na wsi, płaski teren, stawy i widoki na Sierra de Gredos
Położona na ponad 4,6 hektara u podnóża Sierra de Gredos ta imponująca posiadłość wiejska cieszy się uprzywilejowanym położeniem w regionie La Vera, około 9 km od Villanueva de la Vera. Okolica obejmuje łagodnie ukształtowane łąki i pastwiska porośnięte dojrzałymi dębami i jesionami, przecięte sezonowymi strumieniami. Z posiadłości roztaczają się rozległe widoki na góry i charakterystyczny szczyt Almanzor, najwyższy w Sierra de Gredos. Posiadłość obejmuje duży, główny dom o wyjątkowym projekcie, niezależny dom gościnny oddalony o około 200 metrów, przestronne tarasy i zadaszone strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu, basen oraz zagospodarowane ogrody, a wszystko to w otoczeniu dziewiczej przyrody. Sąsiadujące lasy publiczne potęgują wrażenie przestrzeni i prywatności.

Dom główny
Główny dom ma około 539 m² powierzchni zabudowy, rozmieszczonej na dwóch głównych kondygnacjach oraz półpiwnicy/piwnicy. Jednym z jego najbardziej wyróżniających się elementów jest duży zadaszony ganek o powierzchni ponad 120 m², tworzący wspaniałą strefę wypoczynkową i jadalnianą na świeżym powietrzu, z widokiem na ogrody, basen i okoliczny krajobraz.

Parter
Hol prowadzi do głównych pomieszczeń. W osobnym skrzydle sypialnianym na parterze znajdują się:
Salon z kominkiem
Dwie sypialnie
Dwie łazienki

Przestronna galeria, wzdłuż której stoją regały, prowadzi od wejścia do głównego salonu. To jasne, przestronne pomieszczenie z dużymi oknami i bezpośrednim wyjściem na zadaszony ganek. Salon łączy się z jadalnią, która również otwiera się bezpośrednio na ganek, dzięki czemu główne strefy przyjmowania gości naturalnie przedłużają się na zewnątrz. Jadalnia łączy się bezpośrednio z w pełni umeblowaną i wyposażoną kuchnią. Obok kuchni znajdują się:
Spiżarnia
Dodatkowa szafa do przechowywania żywności
Pralnia/pomieszczenie do prasowania

Z pralni można wyjść na niewielkie patio, które łączy się z kolejną sypialnią, idealną dla personelu lub gości. Sypialnia ma własną łazienkę i niezależne wejście z zewnątrz. Parter oferuje zatem łącznie trzy sypialnie, a także główne strefy dzienne i reprezentacyjne.

Pierwsze piętro
Eleganckie schody prowadzą z holu do dużego, centralnego salonu na pierwszym piętrze, zaaranżowanego wokół kominka kasetowego. Wokół tej centralnej przestrzeni rozmieszczono cztery sypialnie. Wszystkie mają wbudowane szafy z dodatkowymi schowkami nad nimi oraz dostęp do łazienek z prysznicem; w jednej z nich znajduje się również wanna. Salon na pierwszym piętrze otwiera się na duży taras zbudowany nad głównym gankiem. Roztaczają się stąd panoramiczne widoki na posiadłość i dolinę w kierunku Sierra de Gredos oraz szczytu Almanzor. Jedna z sypialni ma również bezpośrednie wyjście na własny prywatny taras, z którego rozciągają się równie spektakularne widoki.

Piwnica
W piwnicy znajduje się przestronny garaż oraz główne instalacje techniczne posiadłości. Obejmują one:
Kotły grzewcze
Zbiornik na olej opałowy
Zapasowy zbiornik na wodę
Urządzenia do filtracji basenu
System chlorowania solnego

Zakwaterowanie dla gości
Około 200 metrów od domu głównego znajduje się niezależny, parterowy dom gościnny o powierzchni 105 m². Obejmuje on:
Salon z jadalnią
W pełni wyposażoną kuchnię
Dwie sypialnie
Dwie łazienki przylegające do sypialni

Obie sypialnie mają wbudowane szafy z dodatkową przestrzenią do przechowywania. W jednej łazience znajduje się wanna, a w drugiej prysznic. Dom ma atrakcyjne sufity z widocznymi drewnianymi belkami, okna z podwójnymi szybami, okiennice i moskitiery. Odległość od domu głównego zapewnia gościom dużą niezależność i prywatność.

Teren zewnętrzny
Znaczną część terenu zajmują płaskie łąki i pastwiska, na których rosną duże, wiekowe dęby i jesiony, tworzące krajobraz przypominający park leśny. Przy granicach rosną również dęby ostrolistne i sosny, a także chruścinę jagodną, cyprysy i magnolie; wokół budynków znajdują się ponadto staranniej zagospodarowane ogrody. Posiadłość przecinają sezonowe strumienie, a dostęp do wody zapewniają również dwie studnie, źródła i staw. Tuż przed domem głównym, obok dużego zadaszonego ganku, znajduje się basen o wymiarach 8 m x 4 m. W głębi łąk, pod dużym, dojrzałym jesionem, urządzono ustronny zakątek wypoczynkowy lub jadalnię nad stawem — kolejne miejsce, w którym można w spokoju podziwiać krajobraz, z dala od domu. Cała posiadłość jest ogrodzona.

Konstrukcja i wykończenie
Dom główny ma wyjątkowy projekt i łączy przestronne wnętrza z dużymi oknami, tarasami i zadaszonymi strefami zewnętrznymi, zaprojektowanymi tak, by jak najlepiej wykorzystać walory okolicy. Do jego cech należą:
Podłogi z trawertynu
Drewniana stolarka wewnętrzna
Drewniane okna i drzwi zewnętrzne z podwójnymi szybami
Okiennice
Moskitiery
Wentylatory sufitowe
Klimatyzacja
Centralne ogrzewanie olejowe
Murowany grill

Powiązanie wnętrz z tarasami, gankiem i ogrodami stanowi kluczowy element projektu; główne pomieszczenia usytuowano tak, aby można było podziwiać widoki na całą posiadłość.

Lokalizacja
Posiadłość znajduje się w regionie La Vera, na północy prowincji Cáceres, w pobliżu Villanueva de la Vera i bezpośrednio na południe od Sierra de Gredos, która chroni ten region przed surowymi warunkami zimowymi. La Vera leży na południowych stokach Sierra de Gredos i słynie z zalesionych dolin, wąwozów i górskich strumieni, tradycyjnych wiosek oraz krajobrazów znacznie bardziej zielonych, niż zwykle kojarzy się z Estremadurą. Villanueva de la Vera znajduje się około 9 km od posiadłości. Odległość od Madrytu wynosi około 185 km, a dojazd samochodem zajmuje 2 godziny.

Dojazd
Dojazd jest wygodny: początkowo prowadzi drogą asfaltową, a następnie około 1,5 km dobrze utrzymaną drogą gruntową.