Dom na sprzedaż w Villanueva de la Concepcion, Málaga

102.890 m² | Trzy sąsiadujące działki katastralne

Rzadka okazja do nabycia dużej posiadłości obejmującej trzy sąsiadujące działki: działki 79, 82 i 83 w obrębie Polígono 168, w miejscu Alcornocal, w pięknym otoczeniu przyrodniczym Villanueva de la Concepción w prowincji Málaga.

Posiadłość oferuje bardzo zróżnicowany krajobraz: tereny uprawne, gaje oliwne, pastwiska oraz obszary porośnięte roślinnością i śródziemnomorskim lasem. Dojazd prowadzi drogą Camino de las Cadenas, a centrum Villanueva de la Concepción znajduje się w odległości około 2,4 kilometra.

Jednym z najbardziej interesujących aspektów tej nieruchomości jest jej historia związana z planowaniem przestrzennym i rozwojem turystyki.

Na tych samych trzech działkach opracowano wcześniej projekt inwestycyjny dotyczący wiejskiego hotelu, przewidujący około 1.044,56 m² powierzchni zabudowanej. Projekt obejmował 8 apartamentów turystycznych, 14 pokoi trzyosobowych, recepcję i pomieszczenia administracyjne, kawiarnię oraz różne strefy usługowe, a także basen. Przewidywana maksymalna liczba gości wynosiła 66 osób.

Projekt uzyskał pozytywne opinie techniczne i prawne Urzędu Miasta Villanueva de la Concepción i został zatwierdzony przez Radę Miasta w marcu 2018 roku. Właściwy organ wydał również pozytywną opinię, uzależnioną od zatwierdzenia odpowiedniej oceny oddziaływania na środowisko.

Poprzednie postępowanie administracyjne wygasło, ponieważ w wyznaczonym terminie nie złożono wniosku o pozwolenie na budowę ani niezbędnych opinii branżowych. W związku z tym wcześniejsze zatwierdzenie nie stanowi obecnie obowiązującego pozwolenia na budowę.

Niemniej istnienie wcześniej zatwierdzonego projektu stanowi szczególnie interesujący punkt odniesienia dla nabywców, którzy chcieliby zbadać potencjał nieruchomości pod kątem wiejskiego hotelu, hotelu butikowego, centrum odnowy biologicznej lub ośrodka wypoczynkowego, inwestycji turystycznej bądź innego przeznaczenia zgodnego z wiejskim otoczeniem.

Ze względu na rozległy teren, naturalne otoczenie, dobry dojazd oraz udokumentowaną historię zatwierdzonego projektu turystycznego nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla inwestorów i deweloperów, jak i dla osób prywatnych poszukujących dużej posiadłości w głębi prowincji Málaga.

Wyjątkowa posiadłość położona pośród andaluzyjskiej przyrody, z interesującą historią rozwoju i wieloma możliwościami na przyszłość.