Willa na sprzedaż w Algeciras, Kadyks

Numer referencyjny: 165305

Ekskluzywna urokliwa nieruchomość w Getares, Algeciras

Prawdziwy ukryty klejnot i oaza absolutnego spokoju, zaledwie kilka kroków od plaży.

Odkryj tę wyjątkową i ekskluzywną nieruchomość położoną w najbardziej poszukiwanej i spokojnej części Getares. Usytuowana w sercu wspaniałej, zagospodarowanej działki o powierzchni 974 m², ta niezwykła posiadłość ma łącznie 323 m² powierzchni zabudowanej. Składa się z majestatycznego domu głównego o powierzchni 212 m² oraz niezależnego domu dla gości lub dozorcy o powierzchni 62 m².

Dzięki doskonałemu stanowi zachowania, dużym przestrzeniom i wyrazistym wykończeniom nieruchomość ta jest idealna dla rodziny poszukującej spokoju lub dla wymagających inwestorów. Oficjalna wartość wyceny: 600.565.

Dojazd i wejścia (największy atut nieruchomości)

Układ posiadłości zapewnia niezwykłą wygodę i prywatność dzięki dwóm niezależnym wejściom bezpośrednio od ulicy:

Główne wejście: zapewnia bezpośredni i elegancki dostęp do głównej willi.

Drugie, wydzielone wejście: prowadzi przez garaż i umożliwia bezpośredni dostęp do domu dla gości lub dozorcy, gwarantując pełną niezależność.

Dom główny (212 m² powierzchni zabudowanej na 2 poziomach)

Architektura zachwyca od pierwszej chwili wysokimi sufitami, które wypełniają całą przestrzeń naturalnym światłem.

Parter (148 m²): przestronny i reprezentacyjny hol wejściowy z autentycznym kominkiem serdecznie wita gości. Na tym poziomie znajduje się duży, bardzo przytulny salon z jadalnią i drugim kominkiem, z którego można bezpośrednio wyjść na urokliwy, zadaszony taras ocieniony wspaniałą konstrukcją z drewnianych belek, idealny na rodzinne posiłki. Na tym przyjemnym tarasie znajduje się pierwszy duży, tradycyjny murowany grill z cegły. Do dyspozycji jest również duża kuchnia w stylu rustykalnym (kuchnia z jadalnią i pięknymi murowanymi półkami), bardzo praktyczna pralnia lub spiżarnia, indywidualny system klimatyzacji, a także 2 piękne sypialnie i 1 łazienka z prysznicem.

Pierwsze piętro (67 m²): ten górny poziom obejmuje dwie wspaniałe prywatne przestrzenie:

Luksusowy apartament główny z własną garderobą i łazienką en suite. Dzięki dwustronnej ekspozycji i dużej ilości światła oferuje z jednej strony imponujące widoki na morze, a z drugiej prowadzi na wspaniały prywatny taras z widokiem na ogród.

Druga sypialnia en suite, skąpana w świetle, z własną kompletną łazienką i bezpośrednim wyjściem na prywatny taras.

Dom dla dozorcy lub gości (62,42 m² powierzchni zabudowanej na 2 poziomach)

W pełni niezależny i dostępny osobnym wejściem od ulicy, ten drugi dom oferuje bardzo oryginalny układ:

Pierwsze piętro: przyjemna strefa dzienna obejmująca salon i w pełni wyposażoną kuchnię.

Poziom piwnicy / poziom ogrodu (poniżej): bardzo spokojna strefa wypoczynku, składająca się z pięknej sypialni i łazienki.

Przestrzenie zewnętrzne, basen i styl życia

Działka o powierzchni 974 m² jest prawdziwą ucztą dla zmysłów, zaprojektowaną jako autentyczna oaza chłodu i prywatności. Nieruchomość wyróżniają unikalne konstrukcje zewnętrzne, w tym 3 poziomy tarasów słonecznych połączonych zewnętrznymi schodami, rozmieszczonych tak, aby można było podziwiać wspaniałe panoramiczne widoki na morze i Skałę Gibraltarską, jednocześnie ciesząc się słońcem.

Wyjątkowy ogród krajobrazowy: wspaniała egzotyczna i bujna roślinność (palmy, juki, bugenwille) zapewnia bardzo pożądane latem naturalnie zacienione miejsca, a także piękne ukwiecone zakątki. Po wejściu na posesję ładne, tradycyjne brukowane ścieżki łączą poszczególne przestrzenie i prowadzą do domu.

Strefa basenu i autentyczna letnia kuchnia pod pergolą: naprzeciwko pięknego prywatnego basenu rozciąga się wspaniały wybrukowany taras z pergolą, urządzony jako niezwykły letni salon z wbudowanymi murowanymi sofami. Ta przestrzeń do wspólnego spędzania czasu została wyposażona jak prawdziwy zewnętrzny aneks, z własną lodówką, miejscami do przechowywania oraz drugim dużym murowanym grillem lub piecem z kominem. Ozdobione pięknym artystycznym muralem miejsce to jest idealne do relaksu w cieniu, delektowania się chłodnym napojem i przyjmowania gości w urokliwym otoczeniu.

Dodatkowe wyposażenie:

Przechowywanie: 2 zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 15 m², przeznaczone na narzędzia ogrodowe.

Parking: duży zamykany garaż o powierzchni zabudowanej 30,58 m², który jednocześnie zapewnia dostęp do domu dla gości.