Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Numer referencyjny: 651740

Urokliwa posiadłość wiejska w Riba-roja d'Ebre: natura, prywatność i ogromny potencjał

Powierzchnia: 1,45 hektara
Doskonała lokalizacja: Zaledwie 200 metrów od centrum miejscowości, obok przyjemnego, zadrzewionego terenu z ogólnodostępnymi grillami i odrestaurowaną zabytkową wieżą. Doskonały dojazd i rozległe widoki na naturalne otoczenie.

O Riba-roja d'Ebre
Riba-roja d'Ebre to spokojna gmina w regionie Ribera d'Ebre (Tarragona), położona nad brzegiem rzeki Ebro. Zapewnia idealną równowagę między bliskością natury a dostępem do usług: supermarketów, apteki, ośrodka zdrowia, szkoły, restauracji i stacji kolejowej.

Okolica idealna do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, takiego jak wędkarstwo, piesze wędrówki, kajakarstwo czy jazda na rowerze, albo po prostu do odpoczynku na łonie natury.

Najważniejsze cechy
Dwie połączone działki, bez bezpośrednich sąsiadów (maksymalna prywatność).
Zalegalizowany budynek gospodarczy (50 m² + antresola o powierzchni 15 m²), wybudowany w 2004 roku z wymaganymi pozwoleniami:
Powierzchnia mieszkalna 45 m² z kuchnią z jadalnią i częścią wypoczynkową.
Antresola z miejscem na 2 łóżka dwuosobowe i 1 łóżko jednoosobowe.
Okna aluminiowe/PVC z podwójnymi szybami, kratami i metalowymi drzwiami.
Wyposażona przestrzeń zewnętrzna:
Duży grill.
Wiata na pojazd.
Drewutnia z systemem zbierania wody.
Rozległe zacienione miejsca.

Produkcja rolna
45 dorosłych drzew oliwnych (odmiana Empeltre).
100 młodych drzew oliwnych (odmiana Arbequina).
W cenie pełne wyposażenie do zbiorów (siatki, grzebienie, kanistry itp.).

Woda i energia
System zbierania deszczówki o pojemności do 18 000 litrów.
Możliwość podłączenia do sieci nawadniającej.
Zainstalowane szambo.
Zasilanie elektryczne z generatora i paneli słonecznych z akumulatorami.
Dodatkowe wyposażenie:
Lodówka na butan.
Piec na drewno (z własnym zapasem drewna).

Dojazd i połączenia
5 minut od drogi C-12 (trasa Tortosa–Lleida).
45 minut od Lleidy, 1 godzina od Tortosy i 2 godziny 15 minut od Barcelony.
W pobliżu stacja kolejowa (linia Zaragoza–Barcelona).
Dojazd drogą asfaltową niemal do samej posiadłości.

Idealna dla
Rodzin szukających spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie bliskości miejscowości.
Projektu turystyki wiejskiej, agroturystyki lub zakwaterowania w stylu schroniska.
Małego, samowystarczalnego gospodarstwa rolnego.

Niepowtarzalna okazja, by cieszyć się wiejskim życiem w komfortowych warunkach i korzystać z wielu możliwości.
Cena do negocjacji