Dom na sprzedaż w Subirats, Barcelona

Numer referencyjny: 966783

Świetna okazja dla inwestorów i rodzin! Spektakularna posiadłość o powierzchni 1 206 m² w Ordal (Subirats): wszystkie niezbędne usługi w pobliżu, dom o powierzchni 574 m² oraz panoramiczne widoki. Nieskończone możliwości!

W uprzywilejowanej lokalizacji, otoczona przyrodą i winnicami, w całkowitej ciszy, na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o niezwykłym potencjale architektonicznym i ekonomicznym. Posiadłość obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 1 206 m² oraz majestatyczny dom o powierzchni zabudowy 574 m².

Rozkład głównego domu:
Dom wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością. Jest rozplanowany na dwóch całkowicie symetrycznych i identycznych kondygnacjach, a także na spektakularnym tarasie na dachu:
Parter: 4 pokoje, przestronny salon z jadalnią i kominkiem (idealnym do stworzenia przytulnej atmosfery), oddzielna kuchnia i 2 pełne łazienki.
Pierwsze piętro: identyczny układ — kolejne 4 pokoje, przestronny salon, oddzielna kuchnia i 2 pełne łazienki.
Łącznie: 8 sypialni, 2 salony, 2 kuchnie i 4 łazienki w całym domu.
Garaż: zamknięte miejsce na 2 samochody, niezbędne dla wygody i funkcjonalności na co dzień.

Panoramiczne widoki i przestrzenie na zewnątrz:
Jednym z największych atutów nieruchomości są panoramiczne, niczym nieprzysłonięte widoki na góry. Krajobraz otaczający posiadłość zapewnia poczucie przestrzeni, spokoju i bliskości natury.
Na górze znajduje się bardzo przestronny taras na dachu — wyjątkowe miejsce idealne do urządzenia strefy relaksu, ustawienia mebli ogrodowych lub po prostu podziwiania okolicy o dowolnej porze dnia.

Idealna lokalizacja: spokój i wszystkie niezbędne usługi
Nieruchomość położona jest w idyllicznym, naturalnym otoczeniu, w doskonałej lokalizacji w Ordal. W zasięgu spaceru dostępne są wszystkie podstawowe usługi potrzebne na co dzień:
Szkoła dla najmłodszych.
Pobliska przychodnia podstawowej opieki zdrowotnej (CAP).
Miejski ośrodek sportowy, oferujący zajęcia sportowe i rekreacyjne.
Lokalne sklepy i niezbędne usługi, które zapewniają doskonałą jakość życia, nie odbierając miejscu wiejskiego uroku.
To połączenie sprawia, że nieruchomość jest idealnym punktem wyjścia zarówno dla rodzin poszukujących domu do remontu według własnych potrzeb, jak i dla inwestorów na rynku nieruchomości zainteresowanych dużym potencjałem rozwoju.

Wysoki potencjał inwestycyjny i wzrostu wartości:
Posiadłość oferuje znaczne możliwości zagospodarowania:
1. Niezależna działka budowlana: jedna z działek o powierzchni około 400 m² daje możliwość niezależnej zabudowy. Można rozbudować istniejący dom, zbudować drugi, całkowicie niezależny dom, zrealizować projekt turystyczny lub stworzyć przestrzeń do prowadzenia działalności zawodowej.
2. Możliwość ustanowienia odrębnej własności lokali: nieruchomość można podzielić poziomo na maksymalnie 4 niezależne mieszkania o powierzchni około 115 m² każde. To idealne rozwiązanie dla inwestorów lub rodzin wielopokoleniowych, które chcą połączyć zamieszkanie z osiąganiem zysków.

Stan i klimatyzacja:
Posiadłość wymaga generalnego remontu, co pozwala dostosować każdy szczegół do aktualnych potrzeb i preferowanego stylu życia. W całym domu zamontowano grzejniki. Obecnie nie ma sprawnego zbiornika na gaz propanowy, dzięki czemu przyszły właściciel może swobodnie wybrać i zainstalować preferowany nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia, taki jak pompa ciepła lub panele słoneczne.

Dom znajduje się w Subirats. Stan domu: do remontu. Powierzchnia użytkowa: 460 m². Powierzchnia zabudowy: 574 m². Dom posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej.