Apartament na sprzedaż w Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Bungalow na piętrze z prywatnym solarium – inwestycja pod klucz

Doskonała okazja inwestycyjna z roczną rentownością netto na poziomie 6,4% i wiarygodnym najemcą korporacyjnym! Przedstawiamy bungalow na pierwszym piętrze z niezależnym wejściem, położony w La Campaneta (Orihuela). Nieruchomość jest sprzedawana jako inwestycja pod klucz, z obowiązującą umową najmu zawartą z międzynarodową firmą z branży logistyki i transportu. Najemcą jest bardzo wiarygodna firma, która może pochwalić się nienaganną, w pełni udokumentowaną historią terminowych płatności. Dochody z najmu są zagwarantowane od dnia podpisania aktu notarialnego.

Charakterystyka nieruchomości: Budynek z 2005 roku, zachowany w doskonałym stanie. Powierzchnia zabudowy wynosi 67 m² (53 m² powierzchni użytkowej). W skład nieruchomości wchodzą: jasny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny taras na tym samym poziomie, w pełni wyposażona, częściowo oddzielna kuchnia, 2 przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz 1 łazienka. Klimatyzacja typu split z funkcją chłodzenia i ogrzewania. Zewnętrzna stolarka aluminiowa z lakierowanym wykończeniem oraz wentylacja krzyżowa na osi wschód–zachód; główna fasada jest skierowana na zachód, dzięki czemu popołudniami do wnętrza dociera bezpośrednie światło słoneczne.

Przestrzenie zewnętrzne i części wspólne: Prywatne solarium o powierzchni 50 m² na górnym poziomie, do wyłącznego użytku, z otwartym widokiem na pasmo górskie i góry. Zewnętrzny taras na parterze, przy wejściu. Dostęp do wspólnego basenu na terenie prywatnego i spokojnego osiedla o niskiej gęstości zabudowy.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej okolicy w La Campaneta (Orihuela), naprzeciwko szkoły i w niewielkiej odległości od szpitala Vega Baja. Zapewnia bezpośredni dojazd do drogi CV-91 i lokalnych usług; plaże Costa Blanca są oddalone o zaledwie 25 minut.

Szczegóły inwestycji: Rentowność netto: 6,4% rocznie (przychody po odliczeniu zwykłych kosztów). Coroczna waloryzacja czynszu zgodnie z obowiązującymi przepisami INE. Pełna dokumentacja dostępna dla zainteresowanych kupujących: umowa najmu, potwierdzenia bankowe terminowych wpłat oraz aktualny wyciąg z księgi wieczystej.

Cena: 99.900 €