Apartament na sprzedaż w Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Mieszkanie w zabudowie szeregowej / bungalow na piętrze – dochodowa inwestycja pod klucz
Wyjątkowa okazja inwestycyjna zapewniająca natychmiastowy zwrot w wysokości ponad 6% rocznie! Przedstawiamy ten wyjątkowy bungalow / mieszkanie w zabudowie szeregowej na pierwszym piętrze, położone w spokojnej miejscowości La Campaneta (Orihuela). Nieruchomość ma niezależne wejście z zewnątrz i jest objęta obowiązującą umową najmu z międzynarodową firmą z branży logistyki i transportu. To inwestycja pod klucz z najemcą korporacyjnym o najwyższej wiarygodności finansowej, udokumentowaną 100-procentową historią terminowych płatności i praktycznie zerowym ryzykiem niewypłacalności. Przychody są zagwarantowane od momentu podpisania aktu notarialnego; dostępna dokumentacja bankowa potwierdza wszystkie terminowe płatności.

Charakterystyka nieruchomości: Budynek wybudowany w 2005 roku, w doskonałym stanie, oferuje 67 m² powierzchni zabudowy i 53 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanej na jasny salon z jadalnią i tarasem na tym samym poziomie, w pełni wyposażoną częściowo niezależną kuchnię, 2 przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz 1 pełną łazienkę. W mieszkaniu jest klimatyzacja typu split, okna z lakierowanego aluminium, a zachodnia ekspozycja głównej fasady zapewnia bezpośrednie światło po południu i doskonałą wentylację na osi wschód–zachód.

Przynależności i przestrzenie na wyłączność: Nieruchomość obejmuje spektakularne prywatne solarium o powierzchni 50 m², przeznaczone do wyłącznego użytku, z niezakłóconym widokiem na pasmo górskie i góry, taras na tym samym poziomie oraz dostęp do wspaniałego basenu wspólnego w prywatnym, kameralnym kompleksie mieszkaniowym. Położona na pierwszym piętrze, z niezależnym wejściem.

Strategiczna lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, niedaleko szpitala Vega Baja w Orihuela, naprzeciwko szkoły i z doskonałym dojazdem drogą CV-91, w pobliżu lokalnych sklepów. Zaledwie 25 minut od plaż Costa Blanca, łączy spokój okolicy z bliskością wszystkich niezbędnych usług.

Gwarantowana rentowność: Zwrot brutto przekraczający 6% rocznie, z klauzulą corocznej aktualizacji zgodnie z nowym Wskaźnikiem Referencyjnym Najmu Mieszkań (IRAV) INE. Kompletna dokumentacja do weryfikacji przez inwestorów jest dostępna: nota simple, potwierdzenia bieżących płatności czynszu oraz umowa najmu.

Cena: 108.000 €