Willa na sprzedaż w Villamartin, Orihuela, Alicante

Prezentujemy tę willę z 3–5 sypialniami, położoną na dużej działce w El Galan, między Villamartin a La Fuente. To idealny dom dla rodziny, z możliwością wydzielenia osobnego lokum, a także potencjałem pod wynajem — zwłaszcza że nieruchomość znajduje się w obrębie czterech pól golfowych. Cena podlega niewielkiej negocjacji. Nieruchomość wymaga prac modernizacyjnych.

Willa znajduje się na jednej z największych działek w okolicy. Dom ma 3 poziomy, a ogród rozciąga się na 2 poziomach. Do dyspozycji jest prywatny basen oraz parking poza ulicą. Oficjalnie willa ma 3 sypialnie, ale dzięki przestrzeni i układowi pomieszczeń można ją łatwo przekształcić tak, by uzyskać 4–5 sypialni, zależnie od potrzeb.

Na zewnątrz: poziom ulicy
Działka ma powierzchnię 405 m². Powierzchnia zabudowy wynosi 184 m².

Po wejściu od frontu domu (wejście znajduje się z boku willi) trafiamy do ogrodu na najwyższym poziomie. Rosną tu dorodne drzewa i krzewy, które zapewniają prywatność od strony ulicy. To świetne miejsce, by cieszyć się porannym słońcem, a później także słońcem aż do późnych godzin. Podłoże wyłożono płytkami i kamieniami. Idąc w stronę frontu nieruchomości, dochodzimy do furtki prowadzącej do ogrodów na środkowym i dolnym poziomie.

Na zewnątrz: poziom środkowy
Parking — do willi przynależy parking poza ulicą, na który wjeżdża się przez dużą bramę z przodu nieruchomości. (Możliwe miejsce na kamper — czytaj dalej).

Za bramą znajduje się murowane pomieszczenie o wymiarach ok. 3 × 4 m, w pełni wyłożone płytkami, z podłączoną wodą i elektrycznością (wcześniej służyło do pielęgnacji psów). Można je zaadaptować na przykład na siłownię, biuro albo pomieszczenie z prysznicem i miejscem do przebrania, z bezpośrednim dostępem do basenu. Można je też rozebrać i zaparkować w tym miejscu kamper.

Na zewnątrz: poziom dolny — dostęp do dolnej kondygnacji domu
Do dolnego ogrodu można wejść z bocznego ogrodu, od frontu domu przez podwójną bramę garażową albo z dolnego poziomu wewnątrz domu.

W dolnym ogrodzie znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 8 × 4 m. Cały teren poniżej wyłożono płytkami; rośnie tu kilka drzew i znajduje się miejsce na nasadzenia. Duża, rozkładana pergola zapewnia sporo cienia w upalne miesiące. Na zewnątrz nieruchomości jest dużo miejsca do przechowywania.

Za domem, przy ulicy, znajduje się niewielki zagajnik z dwiema ławkami, idealny na krótkie spacery z psem. W niewielkiej odległości jest wiele miejsc odpowiednich na spacery z psami.

Wewnątrz:
Dom ma 3 kondygnacje: środkową (na poziomie wejścia od ulicy), górną i dolną.

Główne wejście do domu znajduje się z boku budynku, na poziomie ulicy. Prowadzi do przedpokoju na środkowej kondygnacji. Po prawej stronie znajduje się główny salon oraz kuchnia, a także przedni taras z przeszklonymi zasłonami tarasowymi.

Salon, niedawno pomalowany, jest bardzo przestronny i jasny dzięki oknom otaczającym pomieszczenie. Jest tu również klimatyzacja oraz dwa wentylatory sufitowe sterowane pilotem.

Ponieważ na dolnej kondygnacji domu zamontowano nową kuchnię, kuchnia na środkowym piętrze nie jest już używana i pełni obecnie funkcję pomieszczenia gospodarczego. Niedawno ją pomalowano; znajduje się tu miejsce na pralkę i suszarkę oraz szafki do przechowywania. Kuchnię na środkowym piętrze można łatwo przekształcić w czwartą sypialnię, z wejściem z przedpokoju i zamurowanym przejściem do salonu. Po przeprowadzeniu tych prac przeszklony taras nadal będzie dostępny z salonu.

W przedpokoju, niedawno odnowionym, na wprost znajduje się nowo urządzona łazienka z prysznicem. Po lewej stronie jest sypialnia nr 3, niedawno odnowiona, z wentylatorem sufitowym sterowanym pilotem i oknem wychodzącym na tył nieruchomości.

Na górę, na najwyższą kondygnację:
Na najwyższej kondygnacji, niedawno pomalowanej, u szczytu schodów znajduje się szafka do przechowywania. Po lewej stronie jest sypialnia nr 2, z nowo zamontowanymi szafami i odnowionym wystrojem. Klimatyzacja.

Za osobnymi drzwiami z przedpokoju, po prawej stronie, znajduje się łazienka na najwyższej kondygnacji z wanną i prysznicem. Po lewej stronie są drzwi zewnętrzne prowadzące na taras na dachu, zapewniający pełną prywatność. (Taras znajduje się bezpośrednio nad basenem, z boku domu).

Dalej znajduje się główna sypialnia z efektownym, wysokim sufitem. Pomieszczenie niedawno odnowiono, zamontowano w nim nowe szafy i klimatyzację oraz wentylatory sufitowe sterowane pilotem. Znajdują się tu również drzwi tarasowe prowadzące na przedni taras — idealne miejsce na poranną kawę.

Na dół, na dolną kondygnację:
Ta kondygnacja jest obecnie remontowana. Prawdopodobnie będzie wymagać dalszych prac, aby dostosować ją do własnych potrzeb. Zajmuje całą powierzchnię domu. Obecnie służy jako domowa siłownia, kuchnia oraz toaleta (wcześniej pełniła funkcję salonu, jadalni i kuchni).

Kuchnia jest czarna, zamontowana w 2024 roku. Ma granitowe blaty, wbudowaną lodówkę i zamrażarkę. Podwójne drzwi prowadzą do ogrodu i strefy basenowej.