Działka budowlana na sprzedaż w Xàtiva, Walencja

Ekskluzywna działka o powierzchni 5.000 m², położona w pełni rozwiniętej strefie przemysłowej Xàtivy, z doskonałym połączeniem z autostradami A7 i CV35 oraz zaledwie kilka minut od centrum miasta i stacji kolei dużych prędkości AVE.
Wysoce rentowne parametry urbanistyczne: maksymalna powierzchnia zabudowy w rzucie: 70%, dopuszczalna wysokość: parter + 2 piętra, elastyczne zasady zabudowy umożliwiające maksymalne wykorzystanie powierzchni zabudowanej.
Szeroki zakres dozwolonych i zgodnych funkcji: podstawowa działalność przemysłowa, biura i gabinety zawodowe, lokalne sklepy oraz obiekty handlowe średniej wielkości, obiekty gastronomiczne i restauracje, przestrzenie rozrywkowe, widowiskowe i rekreacyjne, ośrodki sportowe i siłownie, kliniki, gabinety lekarskie i placówki medyczne, publiczne lub prywatne parkingi, garaże i parkingi wielopoziomowe, stacje paliw i punkty zaopatrzenia w paliwo, usługi administracyjne i biura doradztwa, działalność związana z transportem drogowym i logistyką, infrastruktura drogowa i usługi miejskie.
Wszystko to z zaletą położenia na terenie w pełni zurbanizowanym, z dostępem do wszystkich mediów przy działce (woda, prąd, kanalizacja, światłowód, chodniki i oświetlenie uliczne).
Idealna zarówno dla inwestorów planujących budowę hal przemysłowych z biurami i lokalami na parterze, jak i dla deweloperów zainteresowanych projektami wielofunkcyjnymi (handel + hotel + parking), a nawet budową dużego wolnostojącego domu z budynkami pomocniczymi.
Wyjątkowa okazja w Xàtivie: płaska działka o regularnym kształcie, doskonale nasłoneczniona, z możliwością natychmiastowego uzyskania pozwolenia na działalność. Idealna dla osób poszukujących pełnej elastyczności w zakresie przeznaczenia i maksymalnej rentowności gruntu.
Takie działki są rzadkością w tej okolicy! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji technicznych i plany.
Zdjęcia przedstawiają projekty, które możemy zrealizować dla Ciebie na tej i innych działkach; nie są to istniejące budynki.