Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Miquel de Campmajor, Girona

Ta wyjątkowa masía o średniowiecznym rodowodzie, datowana na XIV–XV wiek, znajduje się w jednym z najlepiej zachowanych i najspokojniejszych zakątków Pla de l'Estany, w dolinie Sant Miquel de Campmajor, zaledwie kilka minut od Banyoles. Nieruchomość wyróżnia się spokojnym położeniem, prywatnością i całkowicie płaskim ukształtowaniem terenu. Otaczają ją łąki i bujna roślinność, a bezpośredni dostęp zapewnia własny most nad rzeką.

Główny kompleks zachował solidność i charakter tradycyjnej katalońskiej architektury wiejskiej: ściany nośne z kamienia łamanego, stropy z belek z drewna szlachetnego oraz sklepienia ceramiczne. Główny budynek ma utrwaloną konstrukcję i jest ogólnie w dobrym stanie, wymaga jednak modernizacji wnętrz i wykończeń oraz instalacji, aby spełnić obecne standardy komfortu lub zostać dostosowany do nowego, indywidualnego projektu.

Również zewnętrzna strefa rekreacyjna — obejmująca prywatny basen i boisko sportowe/tenisowe z porowatego betonu — wymaga kompleksowej renowacji, aby przywrócić jej funkcjonalność. To idealne miejsce na zaprojektowanie wysokiej klasy ogrodu i strefy rekreacyjnej, dostosowanych do gustu nabywcy.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest ostateczne zatwierdzenie Projektu Szczególnego Działania (PAE) dotyczącego uruchomienia działalności w zakresie turystyki wiejskiej w formule masovería, z zatwierdzoną możliwością przyjęcia do 20 gości w 8 przestronnych sypialniach. To już uzyskane oficjalne pozwolenie zdecydowanie ułatwia realizację dowolnego pomysłu na klimatyczny obiekt hotelowy, ośrodek holistyczny lub miejsce organizacji wydarzeń firmowych. Nieruchomość może jednak również służyć jako wspaniała prywatna rezydencja pośród natury.

Posiadłość obejmuje łącznie 4,5 hektara żyznego, płaskiego terenu (pola uprawne, łąki i rodzime nadrzeczne zadrzewienia), idealnego dla osób, które chcą hodować konie, prowadzić uprawy ekologiczne lub po prostu cieszyć się rozległym, chronionym obszarem naturalnym.