Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Miquel de Campmajor, Girona

Położona w jednym z najlepiej zachowanych i najspokojniejszych zakątków regionu Pla de l’Estany, w dolinie Sant Miquel de Campmajor, zaledwie kilka minut od Banyoles, znajduje się ta wyjątkowa masia o średniowiecznym rodowodzie (datowana na XIV–XV wiek). Nieruchomość wyróżnia się spokojnym położeniem, prywatnością oraz całkowicie płaskim terenem. Otaczają ją łąki i bujna roślinność, a bezpośredni dostęp do posesji zapewnia własny most nad rzeką.

Główny kompleks zachował solidność i charakter tradycyjnej katalońskiej architektury wiejskiej: kamienne ściany z widocznym licem, stropy oparte na belkach z szlachetnego drewna oraz sklepione sufity z ceramiki. Główny budynek ma stabilną konstrukcję i jest ogólnie w dobrym stanie, wymaga jednak modernizacji wnętrz, wykończeń i instalacji, aby spełniał współczesne standardy komfortu lub mógł zostać dostosowany do nowego, indywidualnego projektu.

Również zewnętrzna strefa rekreacyjna — obejmująca prywatny basen i betonowe boisko sportowe/tenisowe o przepuszczalnej nawierzchni — wymaga kompleksowego remontu, by odzyskać funkcjonalność i dawny blask. Stanowi ona czystą kartę, którą można zagospodarować jako najwyższej klasy ogród i strefę wypoczynku, zgodnie z upodobaniami nabywcy.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest ostateczne zatwierdzenie Projektu Szczegółowego Zagospodarowania (PAE), umożliwiającego prowadzenie działalności w zakresie turystyki wiejskiej w formule masovería. Zatwierdzona pojemność obiektu wynosi do 20 gości, zakwaterowanych w 8 przestronnych sypialniach. Uzyskane już oficjalne zezwolenie znacznie ułatwia realizację dowolnego przedsięwzięcia hotelarskiego z charakterem, ośrodka holistycznego, miejsca organizacji wydarzeń firmowych lub stworzenie wspaniałej prywatnej rezydencji pośród natury.

Posiadłość obejmuje łącznie 4,5 hektara żyznego, płaskiego terenu (pól uprawnych, łąk i rodzimego nadrzecznego drzewostanu). To idealne miejsce dla osób, które chcą hodować konie, prowadzić uprawy ekologiczne lub po prostu cieszyć się rozległym, chronionym obszarem naturalnym.