Apartament na sprzedaż w Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Położony na terenie prestiżowego ośrodka golfowego Las Ramblas Golf Resort, ten pięknie utrzymany apartament na parterze oferuje urokliwy widok na pole golfowe po lewej stronie, przestronne i komfortowe wnętrza oraz znajduje się zaledwie kilka kroków od czterech wyjątkowych basenów na terenie kameralnego, ogrodzonego osiedla. Idealnie łączy spokój, wygodę i udogodnienia ośrodka, dlatego doskonale sprawdzi się jako miejsce do stałego zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja.

Powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 69.25m², a przestronny taras o powierzchni 14.96m² wychodzi na klub golfowy oraz, po lewej stronie, na jeden z malowniczych torów pola Las Ramblas Golf Course. Po wejściu do apartamentu trafiamy do jasnej i przestronnej części dziennej z salonem i jadalnią. Duże drzwi tarasowe prowadzą bezpośrednio na taras, tworząc płynne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz — idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniowego drinka. Salon łączy się z dobrze wyposażoną kuchnią z barem śniadaniowym i osobnym pomieszczeniem gospodarczym, idealną do codziennego użytkowania i przyjmowania gości.

Korytarz prowadzi do części sypialnej. Po lewej stronie znajduje się duża łazienka rodzinna z wanną i prysznicem, a po prawej — druga sypialnia dwuosobowa. Dalej korytarz prowadzi do przestronnej głównej sypialni oraz łazienki en suite z dużą kabiną prysznicową. W obu sypialniach znajdują się wbudowane szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

Udogodnienia i ulepszenia
2 sypialnie dwuosobowe
2 łazienki (w tym 1 en suite)
Powierzchnia zabudowy: 69.25m²
Taras: 14.96m²
Widok na pole golfowe
Blisko klubu golfowego
W pełni umeblowany
Rozkładana sofa w cenie
3 klimatyzatory (w salonie i obu sypialniach)
Centralne ogrzewanie w całym apartamencie
Otwarty kominek w salonie
Dostęp do 4 basenów osiedlowych
Parkowanie przy ulicy
Dodatkowy parking naprzeciwko nieruchomości

Obecny właściciel w ostatnich latach przeprowadził kilka ulepszeń, w tym:
Nowe płytki w kuchni
Nowe drzwi wewnętrzne
Nowa osłona prysznicowa w łazience en suite
Nowe fronty szaf
Nowy blat kuchenny
Nowy piekarnik i płyta grzewcza

Klub golfowy Las Ramblas — tuż po drugiej stronie ulicy
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość klubu golfowego Las Ramblas, położonego bezpośrednio naprzeciwko apartamentu. Dostępne udogodnienia obejmują:
Stylowy salon klubowy
Restaurację z miejscami wewnątrz oraz tarasami z widokiem na pole
Niedawno odnowiony i powiększony sklep golfowy
Usługi caddie mastera
Szatnie, prysznice i szafki
Pomieszczenia do przechowywania sprzętu golfowego
Punkty ładowania pojazdów elektrycznych
Driving range
Putting green
Strefy treningu krótkiej gry

W ramach trwającego programu modernizacji klub niedawno ogłosił plany budowy nowej siłowni o powierzchni ponad 150m².

Doskonała lokalizacja
W odległości 5–15 minut jazdy samochodem znajdują się jedne z najpiękniejszych plaż Costa Blanca, w tym:
Plaża Campoamor
Plaża Cabo Roig
Plaża La Zenia

W okolicy znajduje się kilka plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, słynących z czystości i dostępnych udogodnień. W pobliżu leży również Zenia Boulevard, jedno z największych centrów handlowych we Wspólnocie Walenckiej, z szerokim wyborem sklepów, restauracji, kawiarni i rozrywek. Miłośnicy golfa docenią także liczne dodatkowe pola mistrzowskie, do których można łatwo dojechać.

Dojazd na lotniska
Międzynarodowy Port Lotniczy Murcia — około 45 minut jazdy samochodem
Port Lotniczy Alicante-Elche Miguel Hernández — około 60 minut jazdy samochodem

Dlaczego warto wybrać Las Ramblas?
Dla wielu właścicieli Las Ramblas to idealne miejsce do korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia. Ośrodek łączy mistrzowskie pole golfowe, doskonałe restauracje, bary, centra handlowe, supermarkety i piękne plaże wyróżnione Błękitną Flagą, a wszystko to w niewielkiej odległości. Otoczone śródziemnomorskimi lasami sosnowymi i naturalnymi wąwozami Las Ramblas zapewnia prywatność, spokój oraz wyjątkowe naturalne otoczenie, rzadko spotykane tak blisko wybrzeża.

Koszty utrzymania
SUMA (podatek od nieruchomości): €210 rocznie
Opłaty wspólnotowe: €1,500 rocznie

Ta wyjątkowa nieruchomość golfowa to doskonała okazja, by korzystać z uroków życia na Costa Blanca w jednej z najbardziej pożądanych społeczności golfowych w okolicy.