Willa na sprzedaż w San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Can Azul — Ekskluzywna posiadłość nad morzem w Cap de Barbaria na Formenterze

Położona wśród lasów sosnowych Cap de Barbaria, Can Azul to wyjątkowa posiadłość nad morzem na Formenterze. Znajduje się na prywatnej działce o powierzchni 13 000 m², sięgającej aż do Morza Śródziemnego. Oferuje bezpośredni dostęp do małej, ustronnej skalistej zatoczki, otoczonej nieskażoną przyrodą i zapewniającej całkowitą prywatność.

Willa o powierzchni 251 m² została zbudowana w tradycyjnym stylu architektonicznym wyspy. Wyróżniają ją bielone ściany, płaskie dachy oraz naturalna harmonia z otoczeniem. Składa się z trzech połączonych części:

- Główny, parterowy budynek obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki i zadaszoną werandę z widokiem na morze.
- Dwukondygnacyjny aneks z dodatkową sypialnią i łazienką.
- Trzecie skrzydło z kuchnią i otwartą strefą dzienną z kominkiem, zakończone dużym przeszklonym pomieszczeniem z panoramicznym widokiem na morze, idealnym jako salon lub czwarta sypialnia.

Na zewnątrz znajdują się dwa tarasy na dachu z widokiem na morze, zacienione werandy oraz ogród z grillem i strefami wypoczynku. Naturalny las porastający działkę sięga aż do brzegu, tworząc atmosferę spokoju i wyjątkowości, rzadko spotykaną na wyspie.

Obecna zabudowa osiąga maksymalną dopuszczalną powierzchnię. Na terenie nieruchomości można zbudować basen z podwyższonym drewnianym tarasem lub jacuzzi na dachu; obie inwestycje można zrealizować na podstawie prostego zgłoszenia odpowiedzialnego (declaración responsable) w lokalnych urzędach.

Dodatkowe informacje:
- Powierzchnia zabudowy: 251 m²
- Powierzchnia działki: 13 000 m²
- Sypialnie: 3 + 1 z możliwością adaptacji
- Łazienki: 3
- Status prawny: teren wiejski o przeznaczeniu mieszanym (częściowo rustic común, częściowo chroniony)
- Orientacja: południowo-zachodnia — zachwycające widoki zachodu słońca
- Dojazd: prywatna droga biegnąca przez las
- Świadectwo energetyczne: w trakcie przygotowania
- Cena: 3 400 000€

Can Azul to jeden z nielicznych domów na Formenterze, które łączą prywatność z dostępem do morza — ponadczasowa posiadłość dla osób ceniących autentyczność i przyrodę w jej najczystszej postaci.