Dom na sprzedaż w Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Rzadko można znaleźć dom, który sprawdza się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja. Ten wolnostojący dom w Tamaraceite obejmuje lokal użytkowy, który jest obecnie wynajmowany na podstawie obowiązującej umowy i przynosi dochód już od chwili zakupu, pomagając pokryć znaczną część raty kredytu hipotecznego. Kupujesz dom, a wraz z nim źródło dochodu, które już działa.

Dlaczego to dobra inwestycja
Dochód od pierwszego dnia. Lokal jest wynajmowany i przynosi zyski — nie trzeba szukać najemcy ani przygotowywać go do wynajmu.
Podwójne przeznaczenie. Możesz mieszkać w domu, a lokal pomoże obniżyć ratę kredytu hipotecznego, albo czerpać zyski z całej nieruchomości, jeśli szukasz wyłącznie inwestycji.
Prywatny garaż. Rzadko spotykany atut w Tamaraceite, który podnosi wartość nieruchomości i ułatwia jej przyszły wynajem.
Dostępny dach. Prywatna przestrzeń, bez wspólnoty mieszkaniowej, którą można zaadaptować na strefę wypoczynkową lub w przyszłości rozbudować.
Piwnica. Miejsce do przechowywania, warsztat lub przestrzeń do innych zastosowań.
417 m² powierzchni zabudowanej na własnej działce. Powierzchnia trudna do znalezienia w tej cenie w okolicy.

Układ pomieszczeń
Dom rozłożony jest na trzech kondygnacjach. Na drugiej znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, główna sypialnia, przestronna łazienka, jadalnia i salon z wyjściem na balkon, a także druga sypialnia i spiżarnia. Na trzeciej kondygnacji znajduje się dostępny dach, kolejna sypialnia, dodatkowy pokój oraz pralnia. Piwnica i prywatny garaż uzupełniają nieruchomość.

Lokalizacja
Centralna część Tamaraceite, z bezpośrednim dostępem do autostrady i szybkim dojazdem do pozostałych części wyspy. Centrum handlowe Los Alisios i dworzec autobusowy znajdują się w odległości kilku minut, a niedaleko są supermarkety, restauracje, sklepy, apteki, szkoły, żłobki i stacje benzynowe. To właśnie centralne położenie podtrzymuje popyt na wynajem w okolicy — zarówno mieszkaniowy, jak i komercyjny.

Dane techniczne
417 m² powierzchni zabudowanej · 403 m² powierzchni użytkowej · działka o powierzchni 140 m² · 4 sypialnie · 2 łazienki · szafy wnękowe · miejsce parkingowe w garażu · piwnica · dostępny dach · wynajmowany lokal użytkowy · rynek wtórny, dobry stan · certyfikat energetyczny G (145,00 kWh/m² rok) · emisje G (45,00 kgCO2/m² rok).