Apartament na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Całkowicie odnowiony apartament z gustem, z możliwością zakupu miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej. Elegancja w nowoczesnym wydaniu nad mariną z widokiem na morze! Ten wspaniały dwupoziomowy apartament o powierzchni zabudowy około 132 m² znajduje się w bardzo cenionej części Empuriabravy, blisko plaży i sklepów. Został gruntownie odnowiony z wyjątkowym wyczuciem stylu. Idealna ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe nasłonecznienie aż do zachodu słońca. Apartament posiada cenną, aktywną licencję turystyczną (HUTG), dzięki czemu stanowi wyjątkową okazję łączącą wyjątkowy komfort z wysoką rentownością najmu.

Przemyślany i wyrafinowany układ na 2 poziomach. Optymalny rozkład doskonale oddziela część dzienną od nocnej:

Piętro główne (część dzienna): Starannie zaprojektowany, przestronny hol. Duży salon z jadalnią, pełen naturalnego światła i otwierający się na zewnątrz. Nowoczesna, otwarta kuchnia, w pełni wyposażona i bardzo przytulna. 1 oddzielna toaleta z umywalką dla gości.

Zadaszony taras: Wspaniały zadaszony taras z panoramicznym widokiem na kanał oraz pięknym widokiem na morze.

Dolne piętro (część nocna): 1 wyjątkowy, duży apartament główny z prywatną łazienką z prysznicem i toaletą oraz własnym, prywatnym zadaszonym tarasem, z którego można podziwiać te same spektakularne widoki na marinę i morze. 2 przestronne dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami, w tym jedna z prywatnym balkonem. 1 druga nowoczesna łazienka z prysznicem i toaletą.

Licencja turystyczna, możliwość zakupu miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej oraz doskonała lokalizacja. Rentowność najmu: Sprzedaż obejmuje ważną, oficjalną licencję turystyczną (HUTG). Gotowa inwestycja o wysokiej rentowności, położona nad jednym z najbardziej cenionych kanałów. Możliwość zakupu miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej: Dodatkowo można nabyć prywatne miejsce parkingowe oraz prywatną komórkę lokatorską w piwnicy — udogodnienia wyjątkowe w okolicy mariny. Lokalizacja: Uprzywilejowane położenie zapewnia wygodę poruszania się pieszo (plaża i wszystkie sklepy znajdują się w niewielkiej odległości).

Świadectwo charakterystyki energetycznej. Zużycie energii: E 172 kWh/m² rocznie. Emisje: E 31 kg CO2/m² rocznie.