Mieszkanie na sprzedaż w Marbella, Málaga

Wyjątkowy dwupoziomowy penthouse z prywatnym basenem typu infinity i panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, położony na najwyższych piętrach zamkniętego osiedla z monitoringiem, zadbanymi ogrodami i dwoma basenami wspólnymi.

Pierwotnie nieruchomość składała się z dwóch niezależnych dwupoziomowych apartamentów, które zostały połączone. Oferuje 363,92 m2 powierzchni zabudowanej i 185,65 m2 tarasów, zapewniając przestronne wnętrza oraz wyjątkowy potencjał do przebudowy i indywidualnej aranżacji. Obecna cena odzwierciedla stan nieruchomości, co czyni ją interesującą okazją do stworzenia nowoczesnej rezydencji na miarę i zwiększenia jej wartości dzięki kompleksowemu remontowi.

Na głównym poziomie znajduje się spektakularny salon o podwójnej wysokości, pełen naturalnego światła, z dużymi przesuwnymi drzwiami ze szkła i bezpośrednim wyjściem na przestronny taras. Półotwarta kuchnia ma dużą centralną wyspę, bar śniadaniowy, jadalnię oraz osobne wyjście na zewnątrz dla obsługi. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z łazienką en suite, pralnia i rozległe przestrzenie zewnętrzne. Pralnię można przeprojektować, by wygospodarować toaletę dla gości.

Na piętrze mieści się strefa prywatna. Z głównej sypialni roztacza się imponujący panoramiczny widok na morze. Obecnie jest ona połączona z drugą sypialnią przez pomieszczenie z prysznicem i łaźnią turecką. Przyszły remont pozwoliłby urządzić dwie niezależne sypialnie, każdą z własną łazienką en suite.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny taras na dachu z basenem typu infinity, otoczony przestronnymi tarasami, z których rozciągają się spektakularne widoki na Morze Śródziemne i góry. Do dyspozycji jest również strefa z grillem i kuchnią, markizy oraz pomieszczenie z prysznicem i toaletą. To wyjątkowe miejsce do wypoczynku i przyjmowania gości.

Istnieje także możliwość zainstalowania prywatnej windy łączącej wszystkie poziomy, po uzyskaniu wymaganych zgód technicznych i urbanistycznych. Dostęp mógłby odbywać się za pomocą klucza z terenu osiedla, z bezpośrednim połączeniem ze strefą główną, główną sypialnią i tarasem na dachu, natomiast drugie wejście mogłoby pozostać niezależnym wejściem dla obsługi.

Mimo bliskości autostrady, usytuowanie i konstrukcja nieruchomości zapewniają priorytet widokom i ograniczają wpływ hałasu z ruchu drogowego. Okna z podwójnymi szybami i wysokiej jakości stolarka zapewniają dodatkową izolację akustyczną, a główne pomieszczenia są skierowane na panoramę Morza Śródziemnego, a nie na drogę.

Dzięki wysokości, usytuowaniu i dużym przeszkleniom nieruchomość oferuje panoramiczny widok na morze z niemal każdego poziomu. W cenie znajduje się również prywatne, zamykane miejsce garażowe dla dwóch pojazdów.

Lokalizacja jest wyjątkowa: 2 minuty od centrum Marbelli i około 5 minut jazdy samochodem od Złotej Mili i Puerto Banús. W pobliżu znajdują się restauracje, butiki, plaże i wszystkie niezbędne usługi.

Nieruchomość o wyjątkowej powierzchni, z salonem o podwójnej wysokości, przestronnymi tarasami, prywatnym basenem typu infinity, ochroną, garażem i panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne. Oferuje niezwykły potencjał zarówno jako luksusowa prywatna rezydencja, jak i projekt remontowy z możliwością wzrostu wartości.