Apartament na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Odkryj atrakcyjny apartament z widokiem na morze, położony w dzielnicy Miramar (Cotobro) w Almuñécar. Ma południową ekspozycję i znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od hałasu i ruchu ulicznego.

Apartament znajduje się zaledwie 350 metrów od plaży, około pięciu minut spacerem. Dzięki temu można wygodnie korzystać z uroków morza i śródziemnomorskiego stylu życia bez konieczności korzystania z samochodu.

Apartament mieści się w budynku z 2010 roku. W 2024 roku przeszedł gruntowny remont i jest sprzedawany w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania. Podczas remontu zamontowano również centralny system klimatyzacji, zapewniający komfort przez cały rok.

Lokal składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, a także holu wejściowego i przedpokoju prowadzącego do poszczególnych pomieszczeń. Wbudowane szafy zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania.

Przestronny i jasny salon z jadalnią to jedno z głównych atutów nieruchomości. Prowadzi z niego bezpośrednie wyjście na duży taras z widokiem na morze — idealne miejsce na śniadanie na świeżym powietrzu, odpoczynek lub korzystanie przez cały rok z przyjemnego klimatu Costa Tropical.

Kuchnia w aneksie jest w pełni wyposażona i połączona ze strefą wypoczynkową, tworząc wygodną, funkcjonalną i nowoczesną przestrzeń.

Dodatkowy komfort termiczny i akustyczny w poszczególnych pomieszczeniach zapewniają podwójne szyby i rolety.

Dużym atutem nieruchomości jest miejsce parkingowe mieszczące dwa samochody ustawione jeden za drugim, wliczone w cenę. Do lokalu przynależą również dwie komórki lokatorskie w tym samym budynku, także wliczone w cenę.

Położona w pobliżu Playa de San Cristóbal, jedna z najsłynniejszych plaż w Almuñécar, rozciąga się na długości około kilometra. Znajdują się przy niej promenada, restauracje, sklepy i liczne punkty usługowe. Z apartamentu można dojść pieszo do wielu najważniejszych atrakcji okolicy i korzystać z uroków otoczenia bez konieczności jazdy samochodem.

Ze względu na lokalizację, ciszę, ekspozycję, widok na morze, gruntowny remont przeprowadzony w 2024 roku, wyposażenie i bliskość plaży nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i drugi dom na wakacje lub dłuższe pobyty w Almuñécar.

Koszty utrzymania nieruchomości

• Opłata wspólnotowa: 46,34 €/miesiąc

• Opłata za wywóz odpadów: 82,17 €/rok

• Podatek od nieruchomości (IBI): 324,56 €/rok