Willa na sprzedaż w Los Realejos, Tenerife

Zamieszkaj w nowym domu zaprojektowanym na miarę, bez 2 lat oczekiwania na formalności administracyjne i dodatkowych kosztów pośrednictwa.

W El Brezal (La Cruz Santa), przy ulicy, która zyskuje na wartości i gdzie powstaje już kilka nowoczesnych domów, oferujemy na sprzedaż projekt domu na podstawie planów, dzięki któremu możesz zlecić budowę swojego domu, mając pełną pewność techniczną i finansową. Nie zaczynasz tu od zera: projekt został zatwierdzony, a pozwolenie na budowę już wydano.

Co obejmuje zakup?

Uzbrojona działka budowlana o powierzchni 245 m², ze wspaniałym, nieprzesłoniętym widokiem na dolinę La Orotava i Ocean Atlantycki. Koszty uzbrojenia terenu zostały poniesione i rozliczone.

Cena działki z projektem i pozwoleniem: 120.000 €.

Uzyskane pozwolenie na budowę pozwala uniknąć procedury administracyjnej, która może trwać nawet 2 lata. Projekt wstępny i wykonawczy został zatwierdzony i jest gotowy do rozpoczęcia prac.

Charakterystyka projektowanego domu

Projekt przewiduje 162,18 m² powierzchni zabudowy, z wygodnym układem pomieszczeń: 3 przestronne sypialnie, 2 pełne łazienki, taras panoramiczny i dostępny dach. W piwnicy znajduje się przestronny garaż z miejscem do przechowywania.

Istnieje również prawna możliwość zwiększenia powierzchni zabudowy do 300 m² poprzez dostosowanie projektu do potrzeb kupującego.

Pewność inwestycji i pełna kontrola

W porównaniu z wysokimi cenami wielu domów z rynku wtórnego, które wymagają ponadto remontu, ten model pozwala zamieszkać w nowym domu w okolicy zyskującej na wartości, przy bardzo konkurencyjnym koszcie.

Dysponujemy kilkoma ofertami firm budowlanych na kompleksową realizację domu, których orientacyjna wartość wynosi 180.000 €.

Tym samym łączna szacunkowa inwestycja — działka z projektem i pozwoleniem oraz budowa — wynosi około 300.000 €.

To okazja, by zamieszkać w nowym domu za cenę znacznie niższą niż w przypadku używanego domu o podobnych parametrach, przy czym znaczna część procesu technicznego i administracyjnego została już zakończona.

Kupujący zawiera umowę na budowę bezpośrednio i zachowuje kontrolę nad płatnościami za wykonane prace oraz realizacją projektu.

Dokumentacja techniczna, plany i szczegółowe kosztorysy są dostępne dla zainteresowanych kupujących.