Willa na sprzedaż w Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Wolnostojąca willa w górnej części San Andrés, rybackiej miejscowości Santa Cruz de Tenerife, pięć minut jazdy samochodem od plaży Las Teresitas i piętnaście minut od centrum stolicy wyspy. Dom o powierzchni zabudowy 582 m2 wznosi się na trzech poziomach, dopasowanych do nachylenia terenu, a zwieńczeniem budynku jest dostępny dach o powierzchni ponad 80 m2, z widokiem na Atlantyk i masyw Anaga.

Układ pomieszczeń. Na poziomie ulicy znajduje się otwarty garaż na dwa samochody, z bramą i osobnym wejściem dla pieszych. Na parterze mieści się salon z jadalnią i wyjściem na taras, osobna kuchnia z wyspą i widokiem, toaleta, spiżarnia, schowek oraz taras z miejscem do prania. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, wszystkie z oknami wychodzącymi na zewnątrz, oraz dwie łazienki, z których jedna ma wannę i łukowe okno. Marmurowe podłogi, wbudowane szafy i duże okna we wszystkich pomieszczeniach.
Teren zewnętrzny. Tarasowa działka obejmuje basen, trawnik, pergolę z grillem, tarasy na kilku poziomach oraz dojrzały ogród z drzewem smoczym, palmami i drzewami owocowymi. Znajdują się tu ustronne miejsca do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, opalania się lub po prostu podziwiania morza, a także prywatność, jaką zapewnia wolnostojący dom.

Powierzchnie. 263,50 m2 powierzchni zabudowanej i 214,65 m2 powierzchni użytkowej według aktu własności: garaż 59,60 m2, parter 104 m2 i piętro 99,90 m2. Dach o powierzchni około 82 m2. Działka o powierzchni 582 m2 według aktu własności (537 m2 według katastru). Rok budowy: 1970; rozbudowa w 1995 r. na podstawie projektu architekta.

Możliwości. Zgodnie z dostępną opinią urbanistyczną działka zachowuje blisko połowę dopuszczalnej powierzchni zabudowy: możliwa jest rozbudowa domu lub nawet podział działki i budowa drugiego domu z frontem od strony ulicy, z zachowaniem obecnego garażu (wymaga uzyskania pozwolenia i zależy od aktualności planu zagospodarowania).

Okolica. San Andrés zachowuje atmosferę rybackiej miejscowości z restauracjami serwującymi świeże ryby, promenadą i złocistą, piaszczystą plażą Las Teresitas. Miejscowość leży u bram Parku Wiejskiego Anaga; do Taganany i jej szlaków można dojechać w dwadzieścia minut, a Santa Cruz znajduje się tuż obok, przy nadmorskiej trasie. Lotnisko Tenerife Norte oddalone jest o 25 minut.

Cena: 675.000 €. Świadectwo charakterystyki energetycznej: G. Nieruchomość bez obciążeń. Pełna dokumentacja dostępna na życzenie. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu.