Biznes na sprzedaż w Catral, Alicante

Przestronny magazyn w Catral, Alicante (Vega Baja), między Elche a Orihuela, z doskonałym połączeniem z autostradą AP-7, do wynajęcia. Idealny na siedzibę firmy i/lub centrum obsługi klienta. Lotniska, takie jak Elche-Miguel Hernández i Murcia, znajdują się zaledwie 30–40 minut drogi — to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności. Obiekt oferuje wszechstronne, przestronne powierzchnie, doskonałą widoczność oraz profesjonalną infrastrukturę dla firm planujących rozpocząć działalność w Hiszpanii lub ją rozszerzyć.

Szczególnie odpowiedni dla krajowych i międzynarodowych firm, które potrzebują profesjonalnej lokalizacji do obsługi klientów i chcą skupić swoje działania w jednym miejscu. Strefy przeznaczone dla klientów, operacyjne i pomocnicze są wyraźnie oddzielone.

Magazyn ma łącznie około 970 m2 i obejmuje dwie kondygnacje. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, toalety, prysznice/szatnie oraz przyłącze prądu przemysłowego.

Parter (około 535 m2) obejmuje dziedziniec wejściowy o powierzchni około 70 m2 z miejscami parkingowymi dla 1–2 pojazdów oraz wystarczającą liczbą miejsc parkingowych przy ulicy. Po wejściu do budynku znajdą Państwo:
recepcję z biurem obsługi, idealną do przyjmowania klientów; klimatyzowaną salę konferencyjną, odpowiednią do prezentacji i negocjacji; dużą, otwartą przestrzeń z wysokimi sufitami, nadającą się na stanowiska pracy, produkcję, wydarzenia lub salon wystawowy; kilka oddzielnych biur lub pomieszczeń wielofunkcyjnych; a także toalety, prysznice oraz szatnie lub przestrzenie wystawowe.

Strefa wejściowa jest przestronna, pełna naturalnego światła i pozbawiona barier architektonicznych. Zapewnia również doskonałą widoczność szyldów i identyfikacji wizualnej, podkreślając silną obecność firmy przy ruchliwej ulicy.

Na piętrze znajduje się około 435 m2 funkcjonalnej przestrzeni stanowiącej rozszerzenie parteru, idealnej do:

- magazynowania i logistyki,
- rozszerzenia działalności,
- dodatkowych przestrzeni roboczych,
- pomieszczeń socjalnych/archiwów/pomieszczeń technicznych.

W przeciwieństwie do innych lokali/magazynów, ta przestrzeń nie jest w stanie surowym, lecz została w pełni wykończona i wyposażona w toalety oraz klimatyzację. Stanowi solidną i funkcjonalną bazę, którą można od razu wykorzystać lub łatwo dostosować do konkretnych potrzeb operacyjnych bądź biurowych.

Wcześniej obiekt był wykorzystywany jako profesjonalne studio filmowe i fotograficzne, a także restauracja z przestrzenią eventową.

Idealny na: siedzibę firmy; biura i centra obsługi klienta; przestrzenie wystawowe i prezentacyjne; lokale gastronomiczne; siłownie; produkcję w pomieszczeniach czystych; obiekty eventowe i hotelowe; sklepy lub supermarkety; działalność e-commerce i logistykę; studia kreatywne i zakłady produkcyjne.

Miesięczny czynsz za całą nieruchomość wynosi 2.300 €, dodatkowo wymagana jest kaucja w wysokości równowartości dwumiesięcznego czynszu. Istnieje możliwość zawarcia długoterminowej umowy najmu, zapewniającej bezpieczeństwo i stabilność.

Dodatkowe informacje i terminy oględzin dostępne na zapytanie.