Apartament na sprzedaż w Miramar, Walencja

Działka na sprzedaż w Miramar

Na sprzedaż działka budowlana objęta szczegółowym planem zagospodarowania, położona w Miramar — miejscowości znajdującej się bardzo blisko wybrzeża i atrakcyjnej zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja.

Powierzchnia działki wynosi 400 m² według danych ewidencji katastralnej. Wskaźnik intensywności zabudowy netto wynosi 1,35 m²/m², co pozwala uzyskać do 540 m² powierzchni zabudowy.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się maksymalnie 3 kondygnacje, a maksymalna wysokość regulacyjna wynosi 9,75 metra.

Przeznaczeniem dominującym jest funkcja mieszkaniowa; działkę można przeznaczyć pod zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną. Dopuszcza się również inne funkcje, w tym:

- Usługi handlowe i biura.
- Parking.
- Usługi gastronomiczne i hotelowe.
- Obiekty sportowe.
- Usługi opiekuńcze.
- Usługi edukacyjne i kulturalne.
- Usługi administracyjne.
- Infrastruktura.

Główne parametry urbanistyczne

- Powierzchnia działki: 400 m².
- Wskaźnik intensywności zabudowy netto: 1,35 m²/m².
- Dopuszczalna powierzchnia zabudowy: do 540 m².
- Maksymalna liczba kondygnacji: 3.
- Maksymalna wysokość: 9,75 m.
- Minimalna powierzchnia działki: 200 m².
- Minimalna szerokość frontu działki: 10 m.
- Minimalna odległość od granic działki: 2 m.
- Minimalna odległość od dróg: 2 m.
- Maksymalna długość budynku: 50 m.
- Minimalna odległość między budynkami: 4 m.

Szczególnie interesująca okazja dla deweloperów, firm budowlanych i inwestorów poszukujących działki pod realizację projektu mieszkaniowego w Miramar. Wskaźnik intensywności zabudowy stwarza dobre możliwości wykorzystania terenu.