Apartament na sprzedaż w Miramar, Walencja

Działka na sprzedaż w Miramar

Położona 200 m od plaży.

Na sprzedaż działka budowlana objęta szczegółowym planem zagospodarowania przestrzennego, położona w Miramar, 200 m od plaży. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania, jak i dla inwestorów.

Zgodnie z danymi katastralnymi powierzchnia działki wynosi 400 m², a jej wskaźnik intensywności zabudowy netto to 1,35 m²/m², co pozwala uzyskać do 540 m² powierzchni zabudowy.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na działce można wznieść maksymalnie 3 kondygnacje, a maksymalna wysokość budynku wynosi 9,75 m.

Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa — działka może być przeznaczona pod pojedynczy dom lub inwestycję obejmującą wiele lokali mieszkalnych. Dopuszczalne są również inne funkcje, w tym:

- Handel i biura.
- Parking.
- Usługi gastronomiczne i hotelarskie.
- Obiekty sportowe.
- Usługi opiekuńcze.
- Działalność edukacyjna i kulturalna.
- Usługi administracyjne.
- Infrastruktura.

Najważniejsze parametry urbanistyczne

- Powierzchnia działki: 400 m².
- Wskaźnik intensywności zabudowy netto: 1,35 m²/m².
- Dopuszczalna powierzchnia zabudowy: do 540 m².
- Maksymalna liczba kondygnacji: 3.
- Maksymalna wysokość: 9,75 m.
- Minimalna powierzchnia działki: 200 m².
- Minimalna szerokość frontu działki: 10 m.
- Minimalna odległość od granic działki: 2 m.
- Minimalna odległość od dróg: 2 m.
- Maksymalna długość budynku: 50 m.
- Minimalna odległość między budynkami: 4 m.

Szczególnie interesująca okazja dla deweloperów, wykonawców i inwestorów poszukujących działki pod realizację projektu mieszkaniowego w Miramar. Wskaźnik intensywności zabudowy stwarza dobre możliwości wykorzystania terenu.