Komercyjne na sprzedaż w Gandia, Walencja

Wyjątkowa okazja inwestycyjna przy samej plaży w Marenys de Rafalcaid – Gandia

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale, położoną przy samej plaży w Marenys de Rafalcaid, w Gandii. Unikalny kompleks obejmuje dwie działki przeznaczone pod zabudowę, o łącznej powierzchni 794 m², z narożnikiem ściętym przy czterech ulicach, oraz łącznie 6 częściowo wyremontowanych mieszkań.

Najważniejsze cechy:

2 działki przeznaczone pod zabudowę w doskonałej lokalizacji
6 mieszkań w dwóch budynkach
Łączna powierzchnia działek: 794 m² (669 m² + 125 m²)
Miejsca parkingowe na działce
Atrakcyjny narożnik z dostępem z 4 różnych ulic

Obecny układ:

Budynek 1 (działka o powierzchni 669 m²):

Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni zabudowy 188 m² (rok budowy: 1973)
Parter: mieszkanie z 3 sypialniami, 2 łazienkami i komórką lokatorską (94 m²)
Pierwsze piętro: mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami (94 m²)

Budynek 2 (działka o powierzchni 125 m²):

Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni zabudowy 250 m² (rok budowy: 1973)
Parter:

Mieszkanie: 3 sypialnie i 2 łazienki
Mieszkanie: 3 sypialnie i 1 łazienka

Pierwsze piętro:

Mieszkanie: 2 sypialnie i 1 łazienka
Mieszkanie: 3 sypialnie i 1 łazienka

Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów i deweloperów poszukujących projektu o wielu możliwościach w prestiżowej lokalizacji:

Utrzymanie obecnej rentowności dzięki wynajmowi 6 istniejących mieszkań
Kompleksowa renowacja istniejących budynków
Realizacja nowego projektu mieszkaniowego z wykorzystaniem doskonałej lokalizacji i powierzchni działek

Wyjątkowe położenie przy samej plaży w Marenys de Rafalcaid, jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic Gandii, oraz narożne usytuowanie przy czterech ulicach sprawiają, że jest to inwestycja o potencjale trudnym do dorównania na obecnym rynku.