Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Utiel, Walencja

Jako uzupełnienie oferty zakupu działającej butikowej winiarni (W-049L2Q) w La Torre de Utiel proponujemy interesujący areał winnic, który pozwoli dopełnić i rozwinąć projekt winiarski.

Oferta obejmuje kompleks winnic o łącznej powierzchni około 81 884 m², podzielony na 20 działek położonych na terenach Utiel, Camporrobles i Sinarcas, w samym sercu regionu Wspólnoty Walenckiej o bogatych tradycjach winiarskich.

Winnice obsadzone są odmianami Bobal i Syrah — dwiema wyjątkowymi odmianami, które pozwalają nadać projektowi produkcji wina różnorodne niuanse i możliwości.

Rozproszenie winnic na różnych działkach i w różnych lokalizacjach daje ponadto możliwość pracy z glebami o odmiennych właściwościach i ekspozycji, zapewniając różnorodność i bogactwo całemu przedsięwzięciu.

Winnica jako naturalne uzupełnienie winiarni

Zakup tych gruntów wraz z winiarnią pozwala przyszłemu właścicielowi zrobić kolejny krok w kierunku zintegrowanego projektu winiarskiego i oprzeć produkcję na własnych winnicach.

Dzięki temu projekt może obejmować kolejne etapy procesu: od uprawy i selekcji winogron po produkcję, dojrzewanie, butelkowanie oraz prezentację wina w samej winiarni.

To zintegrowane podejście jest szczególnie atrakcyjne dla osób pragnących stworzyć butikową winiarnię o własnej tożsamości, wzmacniając więź między winem, jego pochodzeniem i regionem, w którym powstaje.

Szansa związana z regionem

Winnice znajdują się na terenach Utiel, Camporrobles i Sinarcas — miejscowości silnie związanych z tradycjami winiarskimi regionu oraz charakterystycznym krajobrazem śródlądowej części Walencji.

Możliwość włączenia do projektu około 8,19 ha winnic sprawia, że jest to wyjątkowo interesująca propozycja dla producenta, inwestora lub miłośnika wina, który chce zwiększyć zdolności produkcyjne i rozwinąć przedsięwzięcie silniej związane z regionem.

Winnice nie są oferowane do sprzedaży osobno, lecz wyłącznie jako uzupełnienie zakupu butikowej winiarni. Wraz z winiarnią i salą degustacyjną pozwalają stworzyć wyjątkowy projekt winiarski, oferujący liczne możliwości rozwoju.

Winiarnia, winnice i doświadczenie enologiczne w ramach jednego projektu: pochodzenie, produkcja i kultura wina w sercu regionu Utiel-Requena.

La Torre de Utiel oferuje spokojne, pełne elegancji życie wśród walenckiej przyrody — idealne dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i autentyczny wiejski charakter, a zarazem dobrą komunikację. Okolica, z winnicami, rozległymi krajobrazami i niewielkimi miejscowościami, zachowała tradycyjny urok regionu Requena-Utiel.

W Utiel, oddalonym o około 15 minut jazdy samochodem, dostępne są podstawowe usługi, lokalne sklepy i restauracje, a Requena znajduje się w odległości około 25 minut. Do Walencji i jej bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej można dojechać drogą w około godzinę, a na lotnisko w Walencji — w około 65 minut.

Okolica zachęca do pieszych wędrówek, jazdy na rowerze, podziwiania winiarskich krajobrazów i odwiedzania winiarni. Region słynie szczególnie z win i regionalnej kuchni, a także oferuje piękne tereny przyrodnicze, idealne na spokojne wypady i aktywność na świeżym powietrzu.

Do największych atutów należą prywatność, wysoka jakość środowiska naturalnego oraz bliskość Rezerwatu Przyrody Hoces del Cabriel, położonego około 35 minut jazdy samochodem. To wyjątkowa lokalizacja dla osób poszukujących eleganckiego, autentycznego azylu, połączonego z tym, co najlepsze w śródlądowej części Walencji.