Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Almuñécar, Grenada

Witamy w tym wyjątkowym, wspaniale odrestaurowanym dworze, położonym wśród gajów oliwnych na spokojnych wzgórzach Gelibra, zaledwie 20 minut jazdy samochodem od Almuñécar i Costa Tropical w prowincji Granada w Hiszpanii.
Ta niezwykła rezydencja, której historia sięga ponad dwóch stuleci, została starannie odrestaurowana. Łączy ponadczasowy charakter z nowoczesnym komfortem, tworząc dom o wyjątkowym uroku i elegancji.
Sercem posiadłości jest wspaniały dziedziniec przed domem, łączący niezależne skrzydła budynku i oferujący znakomite miejsce do wypoczynku, spożywania posiłków oraz przyjmowania gości, a wszystko to w otoczeniu zachwycających widoków na góry i morze.
Do La Esperanza prowadzi elektroniczna brama zabezpieczająca, za którą znajduje się prywatny podjazd z miejscami parkingowymi i niezależnym garażem. Posiadłość położona jest na terenie o powierzchni około 10 000 m². Powierzchnia zabudowy wynosi 440 m², a do dyspozycji jest również imponujące 660 m² tarasów.
Główna rezydencja
Po przejściu przez tradycyjne drzwi stajenne wchodzi się do spektakularnej strefy dziennej i recepcyjnej, która od razu ukazuje charakter i jakość całej posiadłości. Piękne drewniane belki i eleganckie łuki łączą poszczególne części domu, tworząc niezwykle ciepłą, pełną charakteru atmosferę.
Po lewej stronie strefa recepcyjna prowadzi do autentycznego kamiennego baru z piwniczką na wino i jadalnią. Podwójne drzwi otwierają się na dziedzińce przed domem i za nim. Z jadalni można również przejść do eleganckiego gabinetu i toalety dla gości.
Po prawej stronie znajduje się praktyczna pralnia, z której przechodzi się do niezależnego aneksu z jedną sypialnią. Składa się on z dwuosobowej sypialni, łazienki z prysznicem bez brodzika oraz jasnego salonu z wyjściem na główny dziedziniec i boczny taras. Niezależne wejście sprawia, że aneks idealnie nadaje się dla gości lub członków rodziny.
Na parterze znajduje się również wykonana na zamówienie kuchnia rzemieślnicza. Zaprojektowana z myślą o połączeniu tradycyjnego charakteru z nowoczesną funkcjonalnością, oferuje tradycyjny podwójny zlew, kuchenkę gazową oraz imponującą centralną wyspę z widokiem na tylny dziedziniec. Szklane drzwi otwierają się na boczny taras, tworząc idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i zapewniając wspaniałe połączenie wnętrza z otoczeniem.
Pierwsze piętro
Pierwsze piętro przeznaczono na główną strefę wypoczynku i prywatną część domu. Znajduje się tu urokliwy salon z wysokim sklepionym sufitem, który prowadzi do przylegającej przestrzeni, idealnej na czytelnię, bibliotekę, gabinet lub garderobę, a dalej do głównej sypialni.
Luksusowa łazienka wyposażona jest w wykonaną ręcznie wannę dla dwojga, oddzielny prysznic bez brodzika, umywalkę i toaletę. Z sypialni można bezpośrednio wyjść na przestronny taras z zachwycającym widokiem na góry i wybrzeże.
Niezależny aneks
Kilka schodków prowadzących z głównego dziedzińca wiedzie do drugiego niezależnego aneksu z własnym balkonem, kuchnią, strefą wypoczynkową i dwuosobową sypialnią z ozdobną wanną oraz osobną toaletą. To idealne miejsce dla rodziny lub gości, którzy cenią sobie niezależność.
Basen i otoczenie domu
Spektakularny basen jest doskonale położony, by można było w pełni podziwiać panoramiczne widoki na góry i wybrzeże. Tworzy idylliczne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z przyjaciółmi oraz rodziną; znajduje się tu również bar na świeżym powietrzu, strefa grillowa i jadalnia.
Na terenie posiadłości znajdują się dojrzałe ogrody z różnorodnymi roślinami i drzewami tropikalnymi, nawadniane automatycznym systemem z programatorem, a także wspaniałe tarasy przeznaczone do spożywania posiłków i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Na terenie rosną liczne drzewa owocowe oraz około 70 drzew oliwnych, z których pozyskuje się rocznie około 150–200 litrów najwyższej jakości oliwy. Niewielki kurnik dodaje posiadłości autentycznego wiejskiego uroku.
Nowoczesna infrastruktura i zrównoważony charakter
Posiadłość oferuje imponujący zestaw nowoczesnych i zrównoważonych rozwiązań, w tym:
Udział w społeczności użytkowników systemu nawadniającego Altamira, zapewniający dopływ 180 000 litrów wody miesięcznie do głównego zbiornika.
Łączna pojemność magazynowania wody wynosi 440 000 litrów w 3 dostępnych zbiornikach.
Instalacja solarna o mocy 12 kW z magazynem energii w akumulatorach o pojemności 14 kW.
Nadwyżki energii słonecznej oddawane do sieci.
Szybkie łącze internetowe 350 Mb.
System kamer bezpieczeństwa.
Posiadłość z historią
Ta niezwykła posiadłość, której początki sięgają ponad 200 lat wstecz, została starannie odrestaurowana i przekształcona w wyjątkową prywatną rezydencję, zachowując swój niepowtarzalny charakter i historię.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, spektakularnym przestrzeniom na świeżym powietrzu, nowoczesnej infrastrukturze oraz zachwycającym widokom na morze i góry jest to naprawdę wyjątkowa nieruchomość, zapewniająca prywatność, przestrzeń i niezwykły śródziemnomorski styl życia.
Wzgórza Gelibra są skomunikowane drogą Rambla de Torrecuevas; do centrum Torrecuevas jest stąd około 15 minut (6,4 km), a do centrum Almuñécar i jego wspaniałych plaż — 20 minut.
Nieruchomość jest doskonale położona, by dojechać do miast Málaga (74 km) i Granada (75 km), z których oba mają międzynarodowe lotniska. Sierra Nevada (125 km) znajduje się około 90 minut jazdy samochodem.
Umów się już dziś na prywatną prezentację i nie przegap okazji, by uczynić tę spokojną oazę na wzgórzach swoim domem.
IBI: 309,00 € / rok.
Opłata za wywóz śmieci: 279,37 € / rok.
Podana cena nie obejmuje kosztów związanych z zakupem (podatku od przeniesienia własności, opłat notarialnych i kosztów wpisu do rejestru). Powierzchnie podane na tej stronie mają charakter orientacyjny i są przybliżone. Ceny mogą ulec zmianie bez uprzedzenia. Informacje dotyczące sprzedaży oraz dokument informacyjny (D.I.A), zgodnie z dekretem 218/2005, są dostępne w naszym biurze.