Dom na sprzedaż w L'Algueña / Alguenya, Alicante

Z przyjemnością prezentujemy przestronny i wszechstronny dom szeregowy położony w centrum Algueñi, w niewielkiej odległości pieszo od lokalnych sklepów, barów, restauracji i innych punktów codziennej obsługi.

Nieruchomość obejmuje dwie główne kondygnacje: na piętrze znajduje się wygodna część mieszkalna z czterema sypialniami, a na parterze — duża przestrzeń o znacznym potencjale dalszej adaptacji. Jednym z największych atutów domu jest przestronny ogród z tyłu, o powierzchni około 225 m², który zapewnia wyjątkowo dużo prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, jak na tak centralnie położoną nieruchomość.

Parter

Na parter można wejść niezależnie przez duży wjazd do garażu. Obecnie przestrzeń ta służy głównie jako parking, warsztat i pomieszczenie gospodarcze.

Po wejściu znajduje się duża, otwarta przestrzeń garażowa, z dużą ilością miejsca na pojazdy lub na dostosowanie jej do potrzeb nowego właściciela. Pod schodami mieści się również praktyczna szafka lub schowek na narzędzia i inne rzeczy.

Z boku znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia. Pierwsze to duży, obecnie niewykorzystywany pokój, a drugie ma kominek, zlew i mniejsze przylegające pomieszczenie.

Cała ta kondygnacja wymaga remontu, ale jej rozmiar i układ oferują wiele możliwości. Może nadal pełnić funkcję obszernego garażu i warsztatu, zostać włączona do głównej części domu albo zaadaptowana na oddzielne mieszkanie lub przestrzeń do pracy czy prowadzenia działalności.

Zadaszony taras i ogród

Z tyłu parteru drzwi prowadzą na duży zadaszony taras z widokiem na ogród. Nad tą przestrzenią znajduje się piętro, wsparte na filarach, dzięki czemu powstało obszerne, osłonięte miejsce, które można wykorzystać do spożywania posiłków i wypoczynku na świeżym powietrzu.

W przyszłości można również zabudować tę część i uzyskać dodatkową wewnętrzną przestrzeń mieszkalną, pod warunkiem uzyskania wymaganych pozwoleń.

Z tego miejsca schody prowadzą do ogrodu. Obok nich znajduje się dodatkowa część łazienkowa, w której wcześniej był prysznic; wymaga ona remontu.

Ogród z tyłu ma około 225 m² i jest w całości ogrodzony murem, co zapewnia prywatność. Rośnie w nim kilka odmian dojrzałych drzew owocowych. To doskonałe miejsce do wypoczynku, uprawy roślin, spotkań z gośćmi lub urządzenia dodatkowych atrakcji.

Z podwyższonego tarasu roztaczają się również piękne widoki na Algueñę i okoliczne góry.

Piętro

Główna część mieszkalna ma osobne wejście od ulicy, a schody prowadzą bezpośrednio na piętro.

Na szczycie schodów znajduje się korytarz łączący poszczególne pomieszczenia.

Do dyspozycji jest przytulny salon z wbudowaną szafką oraz w pełni wyposażona kuchnia z dużą ilością szafek i blatu roboczego.

Z kuchni drzwi prowadzą do zadaszonej strefy gospodarczej z przepuszczającym światło dachem, który zapewnia dużo naturalnego oświetlenia. Dalej znajduje się dodatkowy zamknięty pokój z kominkiem, który doskonale sprawdziłby się jako jadalnia, drugi salon, kuchnia letnia lub przestrzeń do przyjmowania gości.

Ze strefy gospodarczej można również bezpośrednio wyjść na przestronny taras na dachu z widokiem na ogród z tyłu, miasto i góry.

Na piętrze znajdują się także cztery przestronne sypialnie dwuosobowe oraz rodzinna łazienka z wanną i prysznicem nad wanną.

Media i potencjał

Nieruchomość ma dwa oddzielne przyłącza elektryczne i dwa niezależne przyłącza wody, co zapewnia nowemu właścicielowi większą swobodę w sposobie wykorzystania budynku.

Dzięki temu parter i piętro mogą potencjalnie funkcjonować jako dwie niezależne przestrzenie, ale można też korzystać ze wszystkich przyłączy w ramach jednego dużego domu rodzinnego.

Część mieszkalna na piętrze jest już w dobrym stanie i nadaje się do użytkowania, natomiast parter stanowi doskonałą bazę do stworzenia dodatkowego mieszkania, przestrzeni do pracy albo pozostawienia dużego garażu i pomieszczenia gospodarczego.

Cztery sypialnie, rozległa przestrzeń na parterze, kilka tarasów, prywatny ogród o powierzchni 225 m², widoki na góry i osobne przyłącza mediów zapewniają tej nieruchomości duże możliwości i elastyczność w samym sercu Algueñi.