Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Manilva, Málaga

Ta działka stanowi wyjątkową okazję do stworzenia nowoczesnej rezydencji w stylu śródziemnomorskim w ekskluzywnej enklawie Bahía de las Rocas, w pobliżu Sotogrande.

Położona na 794 m² działka z ekspozycją południowo-zachodnią znajduje się na wzniesieniu i oferuje rozległe, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne w kierunku Skały Gibraltarskiej, a w pogodne dni także na wybrzeże Afryki Północnej. Piękna piaszczysta plaża znajduje się około 900 metrów dalej, zapewniając łatwy dostęp do wybrzeża i spokojnego, pełnego aktywności na świeżym powietrzu stylu życia charakterystycznego dla tej okolicy.

Nieruchomość jest oferowana w cenie 420.000 € i stanowi prawdziwą okazję inwestycyjną, gotową do realizacji. Projekt architektoniczny willi jest już ukończony, pozwolenie na budowę zostało wydane, a podatek od robót budowlanych, instalacyjnych i budowlano-montażowych (ICIO) został opłacony. Wszystkie kluczowe etapy planowania i uzyskiwania pozwoleń są zatem zakończone, co pozwala nowemu właścicielowi od razu przystąpić do budowy.

Idealny rozmiar na nowoczesne życie nad morzem

Działka o powierzchni 794 m² oferuje atrakcyjną równowagę między przestronnymi terenami zewnętrznymi a łatwą pielęgnacją. To idealne miejsce na nowoczesną, dwupiętrową willę z prywatnym basenem, zadbanym ogrodem i przestronnymi tarasami, zaprojektowaną tak, by w pełni wykorzystać południowo-zachodnią ekspozycję i spektakularne widoki.

Stąd zmieniające się barwy Morza Śródziemnego i zachody słońca nad Cieśniną Gibraltarską stają się nieodłączną częścią codziennego życia.

W otoczeniu przyrody, blisko Sotogrande

Bahía de las Rocas oferuje spokojne otoczenie pośród naturalnych krajobrazów, a zarazem doskonałą komunikację. Sotogrande znajduje się zaledwie pięć minut jazdy samochodem i zapewnia dostęp do prestiżowej przystani jachtowej, restauracji, butików oraz obiektów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się także międzynarodowe szkoły, placówki opieki zdrowotnej i jedne z najlepszych pól golfowych w regionie, w tym słynny na całym świecie Real Club Valderrama w San Roque, gospodarz Ryder Cup w 1997 roku.

Ta działka łączy w sobie uprzywilejowaną ekspozycję południowo-zachodnią, spektakularne widoki na morze i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji, oferując wyjątkową okazję do stworzenia nowoczesnej, prywatnej willi w jednej z najbardziej pożądanych enklaw w pobliżu Sotogrande.