Willa na sprzedaż w Roses, Girona

Willa z 4 sypialniami, basenem, dużym ogrodem i możliwością urządzenia garażu

Wzniesiona z każdej strony wolnostojąco, w sercu dużej, 935-metrowej działki w Roses, w niewielkiej odległości od plaży i sklepów, ta urokliwa wolnostojąca willa o powierzchni zabudowy około 310 m² zapewnia wyjątkową jakość życia. Wyposażona w oficjalną licencję turystyczną (HUTG), spełnia wszystkie wymagania zarówno jako przestronna nieruchomość dla rodziny, jak i inwestycja na wynajem o wysokiej rentowności.

Przytulne, przestronne i jasne wnętrze

Funkcjonalny układ pomieszczeń, zaprojektowany z myślą o wygodnym przyjmowaniu rodziny i gości:

Na parterze:
Hol wejściowy: Przestronny i elegancki przedpokój.
Strefa dzienna: Duży salon z jadalnią i przytulnym kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na taras i do basenu.
Kuchnia: Funkcjonalna, w pełni wyposażona, oddzielna kuchnia z praktyczną spiżarnią.
Główna sypialnia z łazienką: 1 wyjątkowo przestronna sypialnia z garderobą wykonaną na wymiar oraz pełną łazienką (prysznic + wanna) i WC.
Strefa sypialna na parterze: 2 ładne dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami.
Łazienki: 1 druga łazienka z prysznicem i WC.

Na piętrze:
1 dodatkowa przestronna sypialnia, idealna do urządzenia niezależnej strefy nocnej.

Wyjątkowa przestrzeń na zewnątrz, basen o wymiarach 10 × 4 m i wielofunkcyjne pomieszczenia

Strefa basenowa: Wspaniały prywatny basen o wymiarach 10 × 4 m, otoczony tarasem słonecznym i wyposażony w prysznic zewnętrzny.
Tarasy i posiłki na świeżym powietrzu: Duży taras z miejscem do grillowania w ogrodzie, uzupełniony drugim tarasem z letnią kuchnią urządzoną pod pergolą, idealną na letnie spotkania.
Pomieszczenie wielofunkcyjne / możliwość urządzenia garażu (~42 m²): Duże pomieszczenie wielofunkcyjne o powierzchni około 42 m² (dawny garaż, który można łatwo zaadaptować do własnych potrzeb), z prywatnym schowkiem/piwnicą w podziemiu.
Parking i ogród: Imponujący, zadrzewiony ogród o powierzchni 935 m² wokół domu (wolnostojącego z każdej strony), z wewnętrznym dziedzińcem umożliwiającym zaparkowanie kilku pojazdów.

Świadectwo charakterystyki energetycznej
Zużycie energii: E 178 kWh/m² rocznie. Emisje: E 44 kg CO2/m² rocznie.