Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Llucmajor, Mallorca

Działka na sprzedaż w Llucmajor na Majorce, z projektem nowej willi.

Projekt uzyskał pozwolenie w kwietniu 2025 r. na budowę willi na działce o powierzchni 21.112 m², położonej na niewielkiej posiadłości na południe od Llucmajor. Ten imponujący dom wyróżnia się projektem, który doskonale łączy nowoczesną elegancję z szacunkiem dla otaczającego naturalnego krajobrazu, oferując wyjątkowy styl życia.

Centralnym punktem tej wiejskiej posiadłości jest przestronna i komfortowa willa o powierzchni 426 m², z powierzchnią mieszkalną 126 m², sklepieniem o podwójnej wysokości i powierzchni 12,6 m² oraz salonem z jadalnią i otwartą kuchnią, z których można podziwiać naturalne światło, basen i otaczający go ogród. W skrzydle przylegającym do domu znajduje się sześć dwuosobowych sypialni, każda z łazienką en suite i garderobą lub wbudowanymi szafami.

Pod budynkiem znajduje się przestronna piwnica z parkingiem o powierzchni 263,70 m², piwniczką na wino o powierzchni 17,25 m² oraz pralnią o powierzchni 25,90 m². Aneks o powierzchni 29 m² daje nabywcy możliwość urządzenia siódmej sypialni z łazienką en suite, prywatnego gabinetu lub pracowni artystycznej.

Willa zostanie zbudowana z materiałów i wykończona w najwyższym standardzie. Ponieważ budowa nieruchomości jeszcze się nie rozpoczęła, nabywca ma wyjątkową możliwość dostosowania wykończenia i detali do własnych upodobań. Po ukończeniu nieruchomość będzie dobrze skomunikowana z siecią transportową; dojazd samochodem na lotnisko Palma de Mallorca zajmie mniej niż 20 minut, podobnie jak dojazd do słynnych plaż regionu Migjorn, w tym Es Trenc.

Projektowana powierzchnia zabudowy.
Powierzchnia mieszkalna.
Powierzchnia mieszkalna parteru: 397,00 m²

Powierzchnia mieszkalna piwnicy: 397,00 m²

Powierzchnia mieszkalna aneksu: 29,00 m²

Łączna uwzględniana powierzchnia zabudowy: 426,00 m²

Tereny zewnętrzne.
Powierzchnia utwardzonego podjazdu: 65,00 m²

Powierzchnia tarasu: 276,00 m²

Powierzchnia pergoli: 42,40 m²

Powierzchnia basenu: 35,00 m²

Łączna powierzchnia zajęta: 844,40 m²

Kubatura domu: 1.500,00 m³

Kubatura aneksu: 120,00 m³

Charakterystyka działki i dozwolone użytkowanie

Powierzchnia działki: 21.112,00 m²

Dopuszczalna powierzchnia zajęta (4%): 844,48 m²

Dopuszczalna powierzchnia zabudowy (3%): 633,36 m²

Maksymalna dopuszczalna kubatura: 1.500,00 m³

Maksymalna dopuszczalna powierzchnia basenu: 35,00 m²

Llucmajor, Majorka
Llucmajor na Majorce, położone w regionie Migjorn, jest największą pod względem powierzchni gminą na Majorce. Gmina obejmuje kilka najpopularniejszych miejscowości nadmorskich na wschód od Palma de Mallorca i jest chętnie wybierana ze względu na bliskość lotniska w Palma.