Willa na sprzedaż w Montroy, Walencja

Wyjątkowa willa z basenem, 5 sypialniami i dwoma niezależnymi wejściami w Montroy

Zaledwie 30 minut od Walencji i niespełna godzinę od lotniska znajduje się ta wolnostojąca willa o powierzchni około 260 m², położona na dużej, ogrodzonej działce o charakterze wiejskim o powierzchni 2.700 m², w spokojnej okolicy otoczonej przyrodą.

Dzięki przestronnym wnętrzom, 5 sypialniom, 5 łazienkom, dużemu basenowi, a przede wszystkim dwóm niezależnym wejściom, nieruchomość oferuje szczególnie interesujące możliwości dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, które chcą mieszkać niezależnie, lub jako obiekt pod wynajem bądź działalność turystyczną, zawsze pod warunkiem uzyskania wymaganych zezwoleń. Przestronny i uniwersalny dom.

Serce willi stanowi przestronny salon o powierzchni około 50 m², jasny i otwarty na tarasy oraz strefy na zewnątrz.

Dom dysponuje 5 przestronnymi sypialniami, z których 4 to apartamenty z prywatną łazienką, 5 łazienkami, osobną toaletą oraz dwiema w pełni wyposażonymi kuchniami wewnętrznymi.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest jej układ: posiada ona dwa niezależne wejścia, co pozwala z łatwością wydzielić dwie osobne strefy mieszkalne.

Z zadaszonego tarasu można uzyskać niezależny dostęp do jednej z części domu, obejmującej salon z jadalnią, sypialnię, łazienkę, osobną toaletę oraz bezpośrednie wyjście na basen.

To idealne rozwiązanie, by gościć rodzinę lub przyjaciół, zapewniając im pełną niezależność, stworzyć dwie przestrzenie dla dwóch pokoleń albo przeznaczyć część domu na wynajem lub działalność turystyczną, zawsze pod warunkiem uzyskania wymaganych zezwoleń.

Nieruchomość oferuje ponad 110 m² zadaszonych i odkrytych tarasów oraz duży prywatny basen o wymiarach około 11 x 6 metrów.

Pompa i system filtracji basenu są nowe i nadal objęte gwarancją. W cenie znajduje się również osłona ochronna.

Kuchnia na zewnątrz i tradycyjny piec do pizzy uzupełniają przestrzeń zewnętrzną, idealną do przyjmowania gości i korzystania z śródziemnomorskiego klimatu.

Komfort i wyposażenie

Willa jest wyposażona z myślą o całorocznym użytkowaniu:

Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania
Piec na pellet
Kominek
Wentylatory sufitowe
Panele słoneczne podłączone do sieci Iberdrola, z rekompensatą/oddawaniem nadwyżek energii zgodnie z obowiązującą umową
Dwa podgrzewacze wody wymienione w 2024 roku
Zbiorniki na wodę o pojemności około 4.000 litrów
Wiata na dwa samochody
Dwie bezpieczne bramy wjazdowe
Ogrodzenie odnowione w 2025 roku

Nieruchomość ma ponadto stały dostęp do wody ze studni na terenie osiedla. Woda ta nie nadaje się do picia.

Dom jest sprzedawany z umeblowaniem i sprzętem AGD.

Najważniejsze cechy
Około 260 m² powierzchni zabudowanej
Działka o charakterze wiejskim o przybliżonej powierzchni