Komercyjne na sprzedaż w Benicarló, Castellón

Hale przemysłowe przynoszące dochód | Inwestycja z najemcami | 3.600 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 7.638 m² | Pierwsza linia przy drodze N-340

Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej dochód, zapewniającej regularne wpływy już od pierwszego dnia oraz duży potencjał wzrostu wartości.

Na sprzedaż zespół trzech hal przemysłowych położonych przy samej drodze N-340, między Vinaròs a Benicarló. To strategiczna lokalizacja o dużej widoczności, z doskonałą komunikacją i bezpośrednim dostępem do autostrady AP-7 oraz głównych korytarzy logistycznych śródziemnomorskiego wybrzeża.

Kompleks ma około 3.600 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 7.638 m² i obejmuje:

Hala przemysłowa: 1.585 m²
Hala przemysłowa: 804 m²
Hala przemysłowa: 774 m²
Magazyny: 99 m² i 115 m²
Biuro: 112 m²
Nieruchomość przynosząca dochód

Hale są obecnie wynajęte kilku najemcom o ugruntowanej pozycji finansowej, na podstawie obowiązujących umów najmu, co zapewnia natychmiastową rentowność i stabilny strumień dochodów. To inwestycja szczególnie odpowiednia dla inwestorów długoterminowych, funduszy inwestycyjnych, SOCIMI, family offices lub firm pragnących włączyć do swojego portfela sprawdzoną nieruchomość przemysłową.

Najważniejsze cechy:

Kompleks składający się z trzech niezależnych hal przemysłowych.
Nieruchomość w 100% wynajęta i użytkowana.
Pierwsza linia przy drodze N-340, doskonała widoczność dla działalności komercyjnej.
Działka o powierzchni 7.638 m².
Duży parking i rozległe place manewrowe, z łatwym dojazdem dla pojazdów przemysłowych, zestawów ciężarowych i transportu ciężkiego.
Tereny zewnętrzne przeznaczone do załadunku, rozładunku i obsługi logistycznej.
Najemcy o ugruntowanej pozycji i uznanej renomie.
Doskonałe połączenie z Vinaròs, Benicarló, autostradą AP-7 i Korytarzem Śródziemnomorskim.

Inwestycja o trwałej wartości

Przynoszące dochód nieruchomości przemysłowe należą do najbardziej pożądanych segmentów rynku nieruchomości ze względu na stabilne przychody i wysoki poziom wynajęcia. Ten kompleks łączy cechy najbardziej cenione przez inwestorów: strategiczną lokalizację, pełne wynajęcie, dywersyfikację ryzyka dzięki kilku najemcom, doskonałą dostępność i znaczny potencjał wzrostu wartości.

Prosimy o kontakt w celu uzyskania informacji na temat rocznej rentowności, umów najmu, dokumentacji finansowej i warunków transakcji.