Działka budowlana na sprzedaż w Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Działka miejska położona przy C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), o powierzchni ewidencyjnej 277 m² i przeznaczeniu głównym pod zabudowę mieszkaniową. Na działce znajduje się obecnie istniejący budynek o łącznej powierzchni zabudowanej 180 m², zgodnie z danymi Elektronicznej Siedziby Katastru. Budynek wzniesiono w 1968 roku, a działka figuruje jako „działka zabudowana bez wyodrębnienia lokali”.

Ze względu na swoje cechy oraz status terenu miejskiego z przeznaczeniem mieszkaniowym nieruchomość ma potencjał do realizacji nowej inwestycji mieszkaniowej, pod warunkiem sprawdzenia odpowiednich parametrów urbanistycznych: wskaźnika intensywności zabudowy, maksymalnej powierzchni zabudowy, liczby kondygnacji, dopuszczalnej wysokości, wymaganych odległości od granic działki, maksymalnej liczby mieszkań, wymogów dotyczących parkingu oraz pozostałych ustaleń miejscowego planu. Inwestycja mogłaby polegać na zastąpieniu lub przebudowie istniejącego budynku w celu realizacji projektu mieszkaniowego zgodnego z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi, pozwalającego na efektywne wykorzystanie powierzchni działki oraz stworzenie nowoczesnych i funkcjonalnych mieszkań.

Najważniejsze dane: Powierzchnia działki: 277 m². Klasa: miejska. Główne przeznaczenie: mieszkaniowe. Obecna powierzchnia zabudowana: 180 m². Rok budowy: 1968. Status katastralny: działka zabudowana bez wyodrębnienia lokali.

Ostateczną wykonalność inwestycji mieszkaniowej należy ustalić na podstawie analizy urbanistycznej działki oraz odpowiednich ustaleń miejscowego planu i przepisów gminnych.