Dom blizniak na sprzedaż w Mahón / Maó, Menorca

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Maó-Mahón (Menorca)?

Nieruchomość oferowana w formule własności bez prawa do użytkowania — idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących długoterminowego zysku.

Warunki finansowe:
- Cena: 324.180 €.

Informacje o nieruchomości:

Lokalizacja: Calle Governador Ramírez, Maó-Mahón (Illes Balears).
- Powierzchnia: 156 m² powierzchni zabudowanej.
- Stan: Nieruchomość jest w dobrym stanie.
- Wiek: Wybudowana w 2020 roku.
- Inne wyróżniające cechy:
Efektywność energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW na dachu, w pełni sprawna (zamontowana w 2026 roku) i podłączona do sieci elektrycznej.
Parking: Bardzo przestronny garaż mieszczący dwa duże pojazdy.
Przestrzeń wielofunkcyjna: Warsztat do prac typu „zrób to sam” i napraw domowych.
Przestrzeń na zewnątrz: Dwa patio.

O okolicy:

- Nieruchomość znajduje się w Maó-Mahón, na Illes Balears, w dobrze zagospodarowanej okolicy z dogodną komunikacją, idealnej, by na co dzień cieszyć się wygodą.
- Transport: Dobre połączenia drogowe i dogodny dojazd do pozostałych części gminy oraz okolic na wyspie Menorca.
- W pobliżu: Sklepy, supermarkety, placówki medyczne i edukacyjne oraz inne podstawowe usługi.
- Rekreacja i wypoczynek: Tereny zielone, lokale gastronomiczne i inne możliwości spędzania wolnego czasu charakterystyczne dla okolicy.

Inwestycja o wymiarze społecznym:

Dzięki tej inwestycji obecny właściciel, 75-letni mężczyzna, zachowa dożywotnie prawo użytkowania nieruchomości, co zapewni mu spokój i dobrostan. Po wygaśnięciu prawa użytkowania nabywca uzyska pełną własność nieruchomości — aktywa o wysokim potencjale wzrostu wartości w tej okolicy.