Działka budowlana na sprzedaż w Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Jávea: strategicznie położona działka pod zabudowę usługową i społeczną.

Położona na cenionym osiedlu Mar Azul, ta wyjątkowa działka o powierzchni 3.737 m2 stanowi niepowtarzalną okazję dla inwestorów i deweloperów, którzy chcą zrealizować projekt o wartości komercyjnej lub społecznej w jednej z najbardziej ekskluzywnych miejscowości na Costa Blanca. Teren jest sklasyfikowany jako „prywatny teren usługowy”, co pozwala na szeroki wachlarz potencjalnych zastosowań.

Dzięki podwyższonemu położeniu i bliskości ekskluzywnych stref mieszkaniowych działka idealnie nadaje się pod budowę ekskluzywnego klubu sportowego (padel/tenis), prywatnej kliniki, międzynarodowej szkoły lub luksusowego domu opieki dla seniorów.

Przy przybliżonej powierzchni zabudowy wynoszącej 747 m2 rozłożonej na dwóch kondygnacjach oraz maksymalnej powierzchni zajętej przez zabudowę przekraczającej 1.100 m2 teren zapewnia wystarczająco dużo miejsca na reprezentacyjny budynek główny, rozległą infrastrukturę zewnętrzną oraz parkingi.

Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Mar Azul, Jávea — strategiczne położenie w pobliżu wybrzeża i głównych dróg dojazdowych.
Powierzchnia działki: 3.737 m2.
Klasyfikacja urbanistyczna: prywatny teren usługowy.
Powierzchnia zabudowy: 0,20 m2/m2 (około 747 m2 możliwej zabudowy).
Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje (9,50 m).
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.
Dozwolone przeznaczenie (między innymi):
Sport i wellness: korty do padla, klub sportowy lub centrum wellness.
Ochrona zdrowia: prywatna klinika lub dom opieki dla seniorów.
Edukacja: szkoła (międzynarodowa) lub przedszkole.
Kultura i życie społeczne: muzeum lub budynek sakralny.

Wyjątkowa okazja do realizacji niepowtarzalnego projektu odpowiadającego na rosnące zapotrzebowanie na usługi wysokiej jakości w Jávea.